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还没接房的房子能卖吗
还没
交房
的房子可以卖吗
答:
法律分析:如果还没有交房,但是有房产证的话,就可以把房子卖出去
;但是如果没有交房,也没有房产证的话,那么就不可以把房子卖出去,因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的。法律依据:《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产...
房子还没
有交房
可以
转卖吗
答:
法律分析:房子还没有交房可以转卖
。没有交房转卖掉是需要满足以下这几个条件:1、买方可以接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态并且可以完全配合的。2、可以直接和买方去售楼部那里更名。3、可以不需要缴纳任何税费。4、更名完成以后,再出房产证的话就是以新业主的名字了。法律依据:《最高人民法...
还没
交房
的房子可以
退或者转卖吗
答:
法律分析:不可以
,因为交房之前不会有房产证,没有办理房产证的房子无法办理过户手续。如果只是交了全款,但是没有在房管局办理备案登记,仅仅是跟开发商签了购房协议(注:不能是商品房预售合同),则开发商处找找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同,房管局已备案,无法更名,只能等产...
房子没
交房
可以卖吗
答:
【法律分析】:还没交房的房子可以卖
,但无法过户。在预售房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在取得房产证后,商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买...
没有交房
的房子能卖吗
答:
没有交房的房子在满足以下几个条件,
是可以卖的:1
、若是购房者能够接受所买的房子没有房产证;2、卖房者和买房者到售楼部进行房产的更名,前提是售楼部的相关人员配合;3、在更名完成之后,开发商所颁发的房产证上的名字就是买房者了。二、二手房买卖注意事项 1、房子是否允许买卖 我们在购买二手房时...
还没
交房
的房子可以卖吗
房子还没交房是否可以卖
答:
根据《房地产管理法》的相关规定中可知,没有取得权属证书
的房产
是
不能
进行转让的。由于期房尚未交付,因此是不能取得国家颁发的房产证的,换言之期房是不能进行转让的。另据《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条:“下列房地产,不能转让:……(六)、
未
依法登记取得权属证书的”。但该条限定的是...
还没
交房
的房子可以卖吗
视频时间 01:03
还没
交房
的房子可以卖吗
答:
已经备案
的房子可以
。房子在交房之前没有房产证,这种情况的房子是没办法办理过户的,也就
不
能转卖。但是,若已经进行备案的房子是可以的,根据合同法的相关规定,经过合同中一方当事人的同意,合同中的另一方当事人可以将自己在该合同中的权力与义务转让给第三人。也就是开发商与购买方经过原买房人的...
还没
交房
的房子可以卖吗
答:
法律分析:
还没
交房
的房子
不
可以卖
,因为还没有进行
房屋的
转移,房屋的产权还没有转移,不能进行买卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
还没
交房
的房子能卖吗
答:
一般情况下,
还未
交房的房子是不能进行买卖的。只有产证已经办好,才可以正常交易,交易过户前要把你的银行贷款还清。即使已经签了买卖合同,也是无法在房管部门办登记过户的,只能做二手房交易。
还没
交房
的房子能卖吗
一般情况下,还未交房的房子是不能进行买卖的。只有在产证已经办好的前提下,才能进行...
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