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转租需要房东签字吗
房屋
转租需要房东
书面同意吗
答:
法律分析:房屋
转租需要
承租人与
房东
事先有约定,或者征得了房东同意,否则转租合同可被撤销。转租合同在合意达成之时成立,出租人有权行使追认权或者行使合同解除权来对转租合同效力进行确认。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条第二款规定:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同...
未经
房东
同意
转租
的,转租合同有效吗?
答:
租房过程当中如果承租人
需要
对其房屋进行
转租
处理,需要经过
房东
的同意协商。然后签订一份转租协议书。那么,未经房东同意转租的,转租合同有效吗?网友咨询:二房东擅自转租合同有效吗?广东国晖(哈尔滨)律师事务所李志远律师解答:法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求...
店铺没有租赁合同,如需转让店铺,
需要房东
同意吗
视频时间 01:32
转租需要
告诉
房东吗
答:
律师解答:
需要
。需要,
转租
必须经过出租人的同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
房屋
转租需要
重新与
房东签
合同吗
答:
租
转租
的房子不
需要
和
房东签
合同,房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口头同意,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示),应视为已经取得了房屋出租人的同意,该房屋转租合同有效。房屋转租的注意事项有哪些?
转租
房屋
需要
原
房主
的同意吗
答:
如果经过出租人(“原
房主
”)同意,那么就可以。房屋
转租
行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。《民法典》第七百一十六条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失...
店铺
转租需要
和
房东
重新签合同吗
答:
法律分析:承租人
转租
商铺时是不
需要
叫
房东
签订合同的,由承租人与次承租人签订合同,转租合同期限不得超过租赁期限。房屋转租条件:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3、承租...
自己租的房子
转租要
告诉
房东吗
答:
若未经
房东
同意私自
转租
,房东有权解除合同。如果转租未能成功,租金问题同样重要。在转租房屋之前,承租人仍需按照合同约定支付房租,因为转租期间房屋所有权仍未转移。转租定义为承租人在租赁期内将部分或全部房屋再出租,通常
需要
得到原房东的许可。进行二次转租时,签订合同是关键步骤,以下是合同的基本要点...
店面转让
房东要签字吗
答:
店面转让合同签字时
房东需要签字
,而且房东必须到场,否则房东可以主张解除合同。根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人...
房屋
转租
可以不通知
房东吗
答:
房屋转租是不可以不通知
房东
的,房屋
转租需要
取得原房东的同意,在签订转租合同前需要书面通知房东,否则合同不具备效力,房东还是可以随时解除合同。所以有转租需求的话还是要通知房东为好,如果有租客接手的话,可能房东也会愿意解约。转租房屋需要注意什么1、转租房子时应当订立转租合同,可以是三方当事人...
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