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转租需不需要房东同意
转租需要
经过
房东同意
吗
答:
需要
。如果租赁合同约定可以转租,那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租,承租人转租别人的,出租人有权解除与承租人的租赁关系。若租赁合同未就转租问题作出约定,承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。一、房屋转租需要注意以下几点:1、转租必须征得房东的同意,原租赁合...
转租需要
经过
房东同意
吗
答:
房屋转租在没有特殊约定的情形下需要房东的同意
。没有经过房东的同意转租,房东可以解除租赁合同。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔...
转租
房子
需要房东同意
吗?
答:
房子转租是需要经过房东同意的
,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依法解除;...
转租需要
经过
房东同意
吗
答:
需要
。房子转租要经过房东,因为合法转租行为必须要经过房东的同意才能够进行的。否则的话是属于非法转租,非法转租将会导致转租的合同是无效的,也就意味着合同内容不能够约束双方当事人。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定:“承租人经出租人同意,...
房子
转租
是不是要经过
房东同意
答:
房子转租需要经过房东同意
,未经房东同意的转租行为是无效的。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其...
房子要
转租
是否
需要
经过
房东同意
答:
房子
转租需要
经过
房东同意
。承租人未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人经出租人同意将租赁物转租给第...
房子
转租需要
经过
房东同意
吗
答:
房子转租是
需要
经过
房东同意
的,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。但是如果出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。房屋转租,是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下,将其承租房屋的部分或者...
房屋
转租需要房东同意
答:
想要转租房屋,要跟房东约定好,或者是房东已经同意了,否则,转租出去是无效的。没有经过
房东同意
私自转租,房东有解除权,可以解除租房合同。如果房东知道转租,并且6个月以内没有反对,之后再声称承租人没有经过
同意转租
,要求解除合同或者声称合租的合同无效,是不被支持的。想要转租房屋,要跟房东约定好...
租房再
转租需要房东同意
吗
答:
律师解答:需要。需要,房屋可以转租,但是合法的
转租需要
满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的
同意
。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡...
转租需要
经过
房东同意
吗
答:
此事
需要
经过房东的同意。根据《民典法》规定,租户在租赁合同期间内,未经
房东同意
,不得将租赁房屋
转租
给他人。这是因为房东与租户签订租赁合同,是基于对租户的信任和对租赁条件的约定。转租可能会涉及到新租户的信用状况、使用方式等问题,这些都可能对房东的权益造成影响。承租人转租的,承租人与出租人...
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