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转租房子押金该谁承担
转租房子押金谁承担
答:
律师解答转租房子押金由承租人向第三人收取的,则由承租人向第三人承担退还责任
。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;承租人和第三人签订的转租合同有效,一般转租合同约定...
转租房子押金谁承担
答:
法律分析:转租房子押金由承租人向第三人收取的,则由承租人向第三人承担退还责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经...
转租房子押金
归谁
答:
转租房子押金归谁:承租人擅自转租是没有合法根据的,因为他的收益是通过转租出租人的房屋所获得的,
因此转租人应将押金返还于原始的出租人
;房屋转租都会存在转租收益的问题,若合法转租收益一般都归承租人所有,除合同另有约定外。租房需要考虑哪些问题:1、上班是否便利 租房子时,千万别只考虑价格,还要...
转租房子押金
归谁
答:
如果房子已经转租但是没有重新签订房屋租赁合同,押金可由第三然支付给承租方
,在租赁合同期满后可以转让给第三人。如果房屋转租完成,房东重新签订合同,房屋就与承租人无关。如果承租人在合同期内没有违约,出租人应该要全额退还押金。合同中对是否允许转租没有明确约定的,押金的退还由承租人与出租人协商...
租
转租
的
房子押金
给原租户吗
答:
转租的房子的押金应该给谁,
由当事人之间协商确定
。一般是交给转租人,转租人在房东那里是应该交了押金的。
房子转租押金
可以退回吗押金会被自己不
答:
2、
房子转租
完成,合同重新签订的,
该房屋
已与你方无关,如合同期内你方未涉及违约,房东应如数全额退还
押金
。3、涉及违约,指你和房东当初签订的合同内,是否明确约定你方可以转租或不可转租,可以转租的押金是如何约定的,如何退还。如明确约定不可以转租,你方将涉及违约行为。房东可依照合同约定扣除...
房子要转租押金
怎么算
答:
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持;除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金;如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还。民法典第七百一十六条【承租人对租赁物转租】
承租人经出租人同意
,可以...
转租房子押金
怎么算
答:
但是也可以和房东商量将
押金
退还;若是房东不愿退押金,通过
转租
向
租房
的人收取押金,把租房合同以及押金证明这些和房东签订的文件拿出来,签订合同,避免纠纷。【法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
承担
继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
转租
的
房子要
交
押金
吗
答:
租房
双方签订
房屋
租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方
承担
违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。房租
押金
什么时候退1、除合同另有约定外,房东应于租赁合同...
房子转租
房东不给退
押金
如何处理?
答:
押金
属于对
房屋
设施的担保金。只要承租人没有破坏房屋,房东到期就
应该
退还押金。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。但涉及到承租人私自
转租
的违法情况,房东是可以不予退还押金的。二、《民法典》(...
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