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车库公摊面积一般多大
车库公摊面积
有国家标准吗
答:
一般情况下,地下车位的公摊面积都是比较大,
公摊系数大多都在1.2以上
,地下车库需要公摊面积包括楼电梯间、风井等设备,开发商还会把地下车库的车道面积计入公摊面积中。地下车位公摊面积的多少,还要看车位的个数。一般情况下车位越少,其公摊面积就会越大。2、大家购买车库时,也可以要求开发商在合同中...
关于
车库公摊面积
的
答:
综述:车库公摊面积证上面积为13.62的话
,实际才有8.68,算下来公摊在36%这个是正常的。13.62-(13.62×36%)(公摊面积),约等于,8.68。公摊在36%左右。很大的公摊。一般商品房在12%-35%之间 。公摊面积:公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯...
车位
公摊面积
标准有哪些
答:
车位公摊面积标准有哪些
公摊系数一般在1.2以上
,主要是因为车库位所需分摊的区域除了电梯间、设备房外,还要分摊车道间的面积,比方说一个12平米套内面积的车库位,公摊范围在16~18平米左右,总建面27~29平米。车位购买注意事项有哪些 1、明确车位的产权 首先要看车位是否是属于开发商的,也就是说...
地下
车库公摊面积
标准是多少?
答:
针对车位公摊面积的大小,目前我国尚无相关法律规定。
通常一个车位的实际面积只有十二三平米,但是合同中标明的面积都为30至35平米
。这是因为开发商把地下车库的通道、拐角等面积公摊计入其内,如果双车道可能会大些。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:...
为什么车位公摊39实际只有13?车位
公摊面积一般
是多少
答:
一般来说,
合同上车位的建筑面积在30-35平方米左右,但实际使用面积可能只有12-18平方米
。因此,在购买车位时,建议购房者要仔细了解车位的详细情况,包括车位的性质、位置、设计方案以及公摊面积等相关信息。同时,也需要留意开发商是否存在虚假宣传或误导消费者的行为,以维护自己的合法权益。
车库
有
公摊面积
吗?
多大
的车库够用
答:
车库大概20-22㎡就够了,当然也是有
公摊面积
的,不过
车库一般
都是固定价格,按照个卖的
车位
面积
为什么30多平?如何判断地下
车库
是不是
公摊
答:
这其实就涉及到所谓的
公摊面积
了,
一般
来说地下
车库
是没有公摊面积的,而独立车库是有公摊面积的,我们可以分别讨论这两方面。 1、地下车库:根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室和管理用房,作为人防工程的地下...
车位
公摊面积一般
是多少
答:
这很难说。
一般
来说,合同中停车位的建筑面积约为30-35平方米,但实际上可用面积只有12-18平方米。影响车位
公摊面积
的关键因素有两个,一个是开发商设计时配套设施空的大小,另一个是公摊的总建筑面积。如果车位公摊面积超过30m2,就意味着这个小区的配套设施空占据了非常大的比例,在购买时需要考虑。...
车位
公摊面积
是什么意思?车位公摊面积多少合适
答:
1、其实 地下室
车库
所分摊到的面积是非常大的, 公摊系数 至少都会在1.2以上。所以
一般公摊面积
都会比套内面积还大。原因:地下室车位所需分摊的公摊部位,除了通常的楼电梯间、风机房风井外,还需要分摊“车道”面积!2、那通常来说,11平方米套内面积的车位,公摊面积会在15~17平方...
车库
到底该
公摊
多少
面积
答:
车库
没有
公摊面积
一、依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备...
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