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车位只能卖给小区业主
小区车位只能卖给业主
吗 小区车位可以对外出售吗
答:
其次,要明确住宅
小区停车位
的法律性质。住宅小区的停车位一般来说,依当时规划和批准,是供小区内全体
业主
停车之用的,自然是住宅小区的公共配套设施之一,也是整个建筑物的公共使用部分。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
小区车位只能卖给业主
吗 可以对外出售吗
视频时间 02:02
车位
可以赠送过户吗
答:
车位可以赠送过户。车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有,业主可以通过购买取得车位产权
。享有产权的车位所有人有权对车位进行自由处分,实施赠与时应当签订书面的车位赠与合同。办理车位送件时,买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证,因为车位按照规定只能卖给本小区业主。办理车位出件...
车位只能卖给业主
吗?非
小区业主
是否可以购买车位?
答:
因为张先生并非是该楼盘的
业主
,也并不打算购买这里的住宅和商铺,而他的这种交易行为就恰恰与去年出台的《杭州市住宅区配套建设暂行规定》有所不符。根据该规定,小区内的车库
只能卖给小区
内的业主。而开发商在事情闹大之后发出通知,告知张先生购买的车库将办不出产权证。张先生显然不满,于是闹上法庭...
开发商可以把
车位卖给
不是
业主
的人吗
答:
一、开发商可以把车位卖给不是业主的人吗1、开发商不可以把车位卖给不是业主的人
。小区内的车位、车库建设的成本是纳入到住宅小区的建设成本中的,并由全体业主分担,车位、车库的所有权归全体业主共有。按照谁使用谁付费的原则,将所收费用纳入住宅小区物业管理费用中,由全体业主共同受益。只有在满足...
小区车位
是否可以
卖给
非
业主
答:
小区车位
可以
卖给
非
业主
,但是限制条件。规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,此外,才可以将车位车库处分给非业主。只要开发商已经按照规划确定的车位、车库与专有部分的比例将车位、车库;以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的,就认为其已经首先满足业主的需要了,其余的车位、车库就可以...
小区车位
可以
卖给小区
以外的人吗
答:
小区车位
可以卖给小区以外的人。法律并没有相关的规定禁止把
车位卖给小区
以外的人。但是有规定小区的车位要满足
小区业主
的需求,所以
只有
在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给小区以外的人。车位车库权属四规则第一、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,开发商有权出售、附赠或者出租,业主购买后可...
小区
产权
车位
可以
卖给
非
业主
吗
答:
小区产权车位可以卖给非业主,并没有相关的规定禁止把
车位卖给
外人。但是有规定小区的车位要满足
小区业主
的需求,所以
只有
在本
小区车位
够用的情况下才能把车位卖给非业主。小区车位买卖需要什么手续1、业主在购买车位的过程中,需要提供以下的资料及款项:购房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房...
小区车位
是
只有业主
才能买吗
答:
如果
车位
不属于
小区
内公共配套设施,开发商必须取得车位的所有权,房产管理部门在进行审批时,会予以核准,会发一个车位的《所有权证》,里面的内容明确了开发商对车位享有的所有权,包括车位的数目、面积等。在这种情况下,开发商是可以将车位的使用权
卖给业主
的,这种交易的实质是租赁。此外,开发商拥有...
小区车位
能
卖给
非
业主
吗?
答:
小区车位
能否
卖给业主
或者非业主。具体说明如下:《民法典》第二百七十五条规定“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”;实际执行中,住宅小区应注意下列具体问题:1、向业主个人出售、附赠或长期出租共有车位使用权不合法 按照国家规定,开发建设住宅...
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