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赠与合同与遗嘱谁更好
老人房给儿子
赠与好
还是
遗嘱好
答:
综上所述,如果老人希望在生前将房产转移给儿子,并且希望避免复杂的法律程序和税费支出,赠与可能是一个
更好
的选择。然而,如果老人希望有更多的灵活性和控制权,并且希望避免继承纠纷的出现,那么
遗嘱
可能更适合他们的需求。【法律依据】:《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定:“
赠与合同
是赠与人...
爷爷奶奶把房子给孙儿,是办理
遗嘱
继承好,还是办理
赠与好
?
答:
爷爷奶奶把房子给孙儿,
一般情况下是遗嘱继承好一些
。在二手房过户中,赠与和继承都是常见的方式,从税费角度看,办理遗嘱继承会节约不少费用,减少过户成本。当然,赠与也有好处,通过赠与缴纳税费,可以发生在任何时间。法律分析在二手房过户中,赠与与继承是经常出现的两种方式,但二者也有所区别。房屋赠与...
赠与
书
与遗嘱哪个
有效?
答:
1、房产赠与书在赠与人和受赠人签字之日起就已生效,因为根据《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的
赠与合同
或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。故房产最好立即办理过户,否则赠与人有可能随时撤销赠与。2、
遗嘱
继承书...
父母的小产权房过户给多子女当中的其中一个是办
遗嘱好
还是
赠与好
?
答:
遗嘱
继承并不一定需要公证,但是如果是遗嘱继承必须要等被继承人死亡方可生效,且如果只有父或者母一方的遗嘱,那么你只能继承其中一半的房产。所以如果比较紧急,建议可以以
赠与
的方式过户。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所...
赠与和
房产继承的区别是什么?
哪个
比较好?
答:
可以说,依
遗嘱
继承取得房屋所有权的手续较生前
赠与
房产而言,更加繁琐和困难一些。小编认为,无论是生前赠送还是遗嘱继承,其实都是有利有弊的,我们的父母们可以按照自己家庭的实际情况来操作,如果是需要将特定房产给到某个子女或他人,在生前订立赠送
合同
(包括订立赠送子女个人,防止配偶分割的赠送合同)...
赠与和
继承房产
哪个更好
答:
直系亲属成本只有契税。非直系亲属
赠与赠与
成本有三个,其中契税和税的计算方式与买卖完全一致,个税则是全额的20%。综上所述,现在一些父母会选择将房子过户给子女,除了买卖外,赠与过户
和遗嘱
继承是常见的办法。两者各有优点和不足,如果从节约费用来看,遗嘱继承
更好
一些,基本不涉及额外费用。当然,...
死因
赠与与
遗赠的区别
答:
死因
赠与合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人。受赠人表示自愿接受,并于赠与人死亡时生效的赠与合同。作为(合同法)中的有名合同,赠与合同在经济生活中被广泛采纳,发挥着巨大的职能作用。死因赠与合同作为特殊的一类赠与合同。还是新鲜事物,但凭借其独特的功能作用。正逐步被接受和运用。遗赠,是指...
赠与和
继承房产
哪个更好
答:
赠与和
继承房产相比较,房产继承
更好
。个人无偿赠与房产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋
遗产
依法继承人这三种情况免交个人所得税。个人通过
遗嘱
、法定继承房产的,缴纳契税有两种情况:对于《继承法》规定的法定继承人...
赠予与遗产
有哪些区别?
答:
1.赠与需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿,而另一方无意接受该赠与的,
赠与合同
不能成立;赠予只有一方的给予 ,不需要另一方的接受与否,只要赠予方同意即可成立实行。2.赠与是法律语言,是一种极为严谨的表达方式,一般要通过法律程序来完成。赠予是文学语言,并不是一个法律...
遗
赠与
生前
赠与
的区别
答:
四、两者的方式不同。遗赠必须以
遗嘱
的方式进行,要符合订立遗嘱的法定条件。而生前赠与则没有严格的方式,可以书面方式也可以口头方式。五、接受一方负有的义务不同。遗赠在特定条件下可以附带条件,而生前赠与则不附带任何义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同
是赠与人将自己...
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