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贷款没下来房子能退吗
银行
贷款
批
不下来能不
能退房?
答:
4、综上,无论哪种原因使得贷款办不下来,
购房首付都是可以退的
,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
房子贷款没
有
下来可以
退房吗违约金多少
答:
法律分析:银行贷款批不下来是可以退房的
,不过这个要看是什么原因:如果是开发商或银行的原因造成的,你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;如果是你个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的,具体详见你们的购房合同里的约定。法律依据:《中华人民共和...
贷款
还没批
下来房子可以不
要了吗
答:
法律分析:可以
,双方协商一致可以解除买卖合同。但是是不能任意退房的,因为会对出卖方带来一定损失。一般退房需要满足一定的条件:1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向...
贷款没下来房子可以退吗
答:
法律分析:可以退房,但需要承担责任
。如购房合同中有约定,按照约定执行;如没有约定,则双方协商。如若协商不成,可以起诉。如果贷款合同无法签订的可以要求退房,但是需要按照过错承担责任。购房合同是根据相关法律规定买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。如果是...
购买
房子贷款
办
不下来可以
退房吗
答:
根据相关司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,
购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失
。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。6、房子产权不清楚,如存在抵押、联建或其他经济纠纷。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人...
签订购房合同并交了首付款,现在由于
贷款
批
不下来
,
可以
退房吗?
答:
所以说
贷款
批
不下来
且首付已经交纳的,
房子
及首付款都是
可以退
的。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
买房首付付了
贷款
办
不下来能退钱吗
答:
1、开发商的原因导致
按揭
办
不下来
,购房者可要求开发商
退还
首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失;2、购房者的原因导致银行不批准贷款,也可以退房,但购房者要承担违约责任;3、银行的规定发生变化导致不
能贷款
,购房者应与开发商协商退房,协商不成合同上又没有约定的,可以起诉解决。根据法律规定,...
房子
首付付了,
贷款没下来可以退吗
答:
房子
首付付了,
贷款没下来
是
可以退
的,但是要根据具体原因决定是否需要支付违约金。1.如果是由于贷款人自身原因,如:提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准贷款的话,贷款人需要承担违约责任,在退款时需要赔偿开发商相应的违约金。2.如果是因为政策变化或者银行的原因导致不
能贷款
,贷款人可以...
首付交了百分之20,40万,
贷款
还
没下来
,
房子
不要了,
能退
多少钱
答:
法律分析:房贷还
没下来能不
能退房要分以下几个情况:(一)如果
按揭贷款
合同未能订立是因开发商的原因造成的,比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况,导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的,购房者可以退房而不用承担任何责任,甚至还可以要求开发商承担责任。(二)如果是...
贷款
办
不下来可以退吗
?
答:
可以退
。房贷若是办
不下来
,客户可以选择退房,届时自然能找房地产开发商申请退回之前支付的
房子
首付款。只是大家需要注意,如果导致房贷办不下来的原因出自客户身上,比如信用不好,那客户去退房是需要承担一定违约责任的,届时房地产开发商可能不会把房子首付款全部退还回来,估计会扣一部分充当违约金。当然...
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