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贷款合同抵押物共有人
抵押贷款共有人
是什么
答:
在抵押贷款中,
贷款共有人通常指的是那些共同拥有某项资产并共同使用该资产作为贷款抵押的人
。他们共同享有该资产的所有权,并共同承担还款责任。当贷款人无法按时偿还贷款时,银行或其他金融机构有权通过法律手段对该抵押物进行处置以实现其债权。在这种情况下,贷款共有人需共同承担相应的责任和义务。这种...
共签人需要承担什么责任
答:
共签人可以是被抵押房屋的产权共有人,也可以是拥有符合贷款条件的其他自然人
;2、当夫妻一起买房的时候,一般都会选择把配偶写成共签人。假如是未婚子女贷款买房的话,那么就可以把同一户口上的父亲或者是母亲写成共签人,若子女和父母的户口不在同一个地区的话,那么就无法把对方写成共签人;3、一般...
房子
抵押贷款
需要两个人签字吗
答:
房子抵押贷款需要两个人签字吗未必。按揭并不要求夫妇签署,只要是作为夫妻共同财产的抵押品,就必须签署
。《城市房地产抵押管理办法》第32条,按揭时,若房屋已有共有人,须提供《房屋共有权证》及其它共有人同意抵押,也就是,若该房产为夫妻共有,则需签署。如果房子仅为一对夫妇的私人财产,则只要...
工商银行
贷款抵押合同
面签时,需要共同还款人一起去吗?
答:
办理银行抵押贷款面前时是需要共有人一起到场签字的
,办理抵押贷款的流程如下:准备资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、(已婚提供夫妻双方资料);把资料提交到银行后银行审核贷款人家庭征信,如果征信没有问题的话,就会打电话给贷款人,审核详细资料;审核通过后会要求...
贷
后管理的基本原则是什么?
答:
抵、质押担保贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订
抵押合同
、质押合同,需要办理登记的,应依法办理登记。需要办理止付的,应依规进行止付登记。抵押、质押物应当符合《担保法》中抵押物、质押物条件,抵押、质押物价值必须足够清偿贷款本息。出质人、
抵押财产共有人
均须到场签约。严格执行先办理
借款合同
,...
...去世。老公是
贷款借款人
,我是
抵押物共有人
,怎样还贷款?
答:
因为你是共同
抵押人
,房屋的所有债务问题当然由你接管。现在抓紧时间改房屋产权人名字和贷款人名字。一旦房产证出来了,是您先生的名字,还涉及到继承问题,比较麻烦。到房产管理部门和银行问一下,银行重新签署一份
借款合同
,重开收入证明和相关证件就可以了,房产局可能比较麻烦!
"房产证是两个人名字,其中一个人能办理
抵押贷款
吗"
答:
可以的,购房合同可以签两个人的名字,相当于房屋是
共有财产
。贷款时一般只确定其中一个为借款人,而在
抵押人
的栏目上一、购房贷款需要什么手续和条件?1、购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。2、接下来
借款合同
的办理,由银行代办保险,再办理产权抵押登记和公证。...
房屋
共有
权人能否可以
贷款
答:
所以,共有产权房产也是可以办理
抵押贷款
的,不过,办理流程要相较私人房产麻烦很多,因为,在办理抵押前一定要经过每个
共有人
的书面同意才可。可以用房屋抵押,且租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。抵押人将已出租的
财产抵押
的,抵押权实现后,租赁
合同
在有效期内对
抵押物
的受让人继续有效。租赁合同的...
在办理
抵押贷款
时,共同
借款人
和担保人都上征信吗?
答:
共同借款
人
在规定中,属于第一债务人。享有的权益和应付的义务,都与主贷人无太多区别。办理过程中,是需要在
借款合同书
共同借款人处签字画押的。正常情况下,该笔贷款只会上主贷人的征信。不过在出现逾期,且主贷人与共同借款人都未偿还债务之后,该笔贷款的逾期记录也是会显示在共同借款人征信上的。
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