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购房合同补充协议
房屋买卖
合同补充协议
书范本
答:
1、甲乙双方任何一方逾期旅行本
补充协议
约定义务的.,每逾期一日,违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。2、甲方若出现下列情形之一的,甲方构成根本违约,且一方有权以书面通知的方式**房屋买卖合同。(1)甲方提供的该房屋所有权证的,原
购房合同
等相关产权证明手续不真是、不完整...
购房合同补充协议
霸王条款怎么办
答:
购房合同补充协议
霸王条款购房者可直接要求退房并要求开发商赔偿损失。补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此,已经存在的合同...
房屋买卖
补充协议
有法律效力吗
答:
房屋买卖
补充协议
有法律效力,一般来说房屋买卖
合同
的履行周期比较长,经常会遇到新的情况,比如遇到政策性调整,或者贷款审批延迟,导致无法按照主合同约定继续履行的,则需要双方本着平等协商,诚实信用原则进一步协商,除了最初约定的房屋买卖合同以外,还需要针对具体的情况签订补充协议。补充协议和主合同具有...
开发商的
补充协议
法律认可吗
答:
购房合同
中的
补充协议
是有效的。但是前提必须是存在合法有效的购房合同,也就是存在主合同,如果没有主合同情况之下,那么补充协议自然而然是没有法律效力的。并且补充协议也必须符合法律规定。关于购房合同中的补充协议是否有效的问题,下面小编为您详细解答。一、购房合同中的补充协议是否有效1、购房合同中...
购房合同
可以增加
补充协议
吗
答:
法律分析:可以。签订
合同
之后,发现内容还需补充的,经合同各方协商一致,可以拟定
补充协议
。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时,应当以补充协议为准;但若原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款变更则不发生法律效力。法律依据:《...
购房合同
的
补充协议
范本?
答:
开发商和
购房
人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减,房地产商可以在《
合同
》中对填空做出选择,可以写
补充协议
,购房人也同样有权利要求对填空重新选择,要求采用自己写的补充协议或双方协商一致的补充协议。甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同...
合同补充协议
签订八大要点
答:
从整个《商品房买卖
合同
》来看,开发商容易利用合法手段侵犯
购房
者利益的主要有八个部分,只要针对这八个部分来签订
补充协议
,就基本可以保护购房者合法权益不受侵害: 第一要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围,目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。 第二要约定公积金和商业贷款因银行...
购房合同
中的
补充协议
的注意事项
答:
法律分析:
购房合同
中的
补充协议
的注意事项:1、《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分;2、房屋质量的约定;3、商品房交付的约定;4、违约责任与解除合同的约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;...
我的
购房合同
签错了,现在要重新签,需要写说明,求大神给个模板
答:
可以就签错或者漏签部分合同条款通过补充协议予以说明,本律师提供模板回答如下:
购房合同补充协议
范本 出卖人:(以下简称甲方): 买受人:(以下简称乙方) 一、本协议是备案号为***《商品房买卖(预售)合同》(以下简称合同)的补充协议。买卖双方经平等协商,一致同意订立如下条款,作为对合同的修改和补充。 二、甲方在签订...
如何签
购房合同补充协议
?补充协议是什么?
答:
购房
者在签
补充协议
时应注意以下几方面:一、公平原则 补充协议条款的制定并不是房地产商的单方行为,购房者作为
合同
的另一方,同样具有平等主张、保护自身利益的合法权利。任何发展商以单方名义制订并要求购房者无条件签署的补充协议都有可能是违背购房者意愿的,在法律上是无效的。因此,开发商在要求购房...
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