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购买二手房没有原购房合同
买二手房没有购房合同
要怎么处理
答:
买卖二手房没有购房合同,双方应当补签购房合同
。没有购房合同,无法办理过户等手续,对买卖双方而言也缺少保障。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。...
买二手房没有购房合同
怎么办
答:
可以向开发商提出索要销售发票,然后双方签订合同,拿回属于自己的那份合同
,不管是按揭还是全款都可以拿发票和合同原件。购房合同是买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二手房购买,交定金的时候一般就是已经在中介那里签订了三方合同,之后的话就办理过户手续就...
二手房没有购房合同
吗
答:
1、二手房买卖是有购房合同的
,一般分为三方(卖方、买方、中介方)购房合同、两方(买方、卖方)购房合同、在房产交易系统网签的买卖双方的网签合同。2、买二手房注意事项:二手房一般都被原房东装修和使用过,因此,买房人在签订房屋买卖合同时,就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明...
二手房
买卖需要
原购房合同
吗
答:
一般不需要
,二手房屋买卖交易的房屋,房屋的价格可以由双方商定,不需要原始购房合同以及购房发票。【法律依据】《房屋登记办法》第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)...
买
的
二手房没有购房合同
怎么办
答:
业主可以凭个人身份证到市房管局市场科,查询原购房合同是否已由开发商登记备案
。如已登记备案,购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过,在重签合同之前,应由开发商持重新签订合同的申请,与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同,然后再重新签订合同并备案。等证齐全再购买,以防...
二手房有购房合同
吗
答:
有。根据华律网查询得知,买卖二手房没有购房合同,
双方应当补签购房合同
。没有购房合同,无法办理过户等手续,对买卖双方而言也缺少保障。《城市房地产管理法》第三十七条:房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
二手房
买卖需要
原来的购房合同
吗
答:
二手房买卖
一般不需要
原购房合同,买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明(已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本)、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条...
买二手房有购房合同
吗
买二手房购房合同
丢了怎么办
答:
购买二手房有购房合同
。购买二手房时的注意首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同,二手房买卖一般都是个案。所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否能够负荷...
购买二手房没有原始购房合同
如何过户
答:
法律分析:
二手房
买卖
没有原始合同
,有房产证就可以过户,到相关部门申请过户。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 第三款 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更...
购二手房合同
丢
了
怎么办
答:
购买二手房
的合同丢了可以按照下列方式处理:一、如果已经办理房产登记手续,可以到房产档案室请求调取合同复印件并加盖公章。二、如果是通过中介机构购房的,可以到中介机构复印一份他们备份的
购房合同
。三、如果
没有
办理房产登记手续也没有中介的,可以作废
原合同
,重新与卖方签订一方新合同法律依据:《中华...
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