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自建房有土地证能办房产证吗
自建房有土地证能办房产证吗
答:
律师解答:不可以
。如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会...
自建房有土地证能办房产证吗
答:
法律分析:自建房过户涉及到土地性质,如果自建房土地为集体用地,则不可买卖,
且不能办理过户及房产证
。如果土地为国有土地则可以进行交易,可过户办理房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
农村
自建房有土地证
归划证手续齐全,
能办房产证吗
需要什么流程。_百度知 ...
答:
农村自建房有土地证归划证手续齐全,不能申请理办房产证
。一、 农村宅基地房产证需要提交以下材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房...
我家的
自建房有
国
有土地证
,
能办房产证吗
答:
可以办理
,但很麻烦,需要带着土地证明等先补办建房许可,之后才可以办理房权证。我国法律规定:国有土地不能有私人买卖和建房。私买私盖不能办理房产证,要是农村宅基地,只能在本集体内及本村村民之间可以转让。农村村民无论新建、扩建、移建、拆建,都要依法办理审批手续。这个意思就是说,即使手里有...
房子
只有土地证
没有房产证怎么
办房产证
答:
如果盖房子的时候经过审批,可以凭借相关证件去当地房管局补办房产证
,如果是没有经过审批的,补办房产证就比较困难。农村自建房需要办理房产证,具体程序如下:申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户 提供资料:本人户口本,身份证;建房申请 办理程序: ...
农村
自建房可以办房产证吗
?
答:
如果是
可以办理房产证
的,需要在
建房
前,一般是要先取得批建许可。然后,带
土地证
和准建证到房管局办理房产证,一般镇政府发的就可以。二、农村房屋拆迁时房产证有什么用1、农村房屋拆迁时房产证是重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证,即房产证和...
自建房有
国
有土地证
和城建证如何
办理房产证
?
答:
办理房产证
一般需要以下证件:①登记申请书;②申请人身份证及复印件;③建设用地规划许可证;④国
有土地
使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;⑤建设工程规划许可证及红线图;⑥建筑工程施工许可证;⑦建设工程规划验收合格证;⑧私人房屋建筑工程竣工验收证明书;⑨...
农村
自建房有土地证
现在需要房产证怎么
办理房产证
答:
依法批准建造使用的农村宅基地
自建房
,
可以有房产证
(即房屋所有权证)和
土地
使用证。一、2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始...
农村
自建房
己建好
还能
申请
办房产证吗
?
答:
农村住房也是要领取房屋产权证的,能否领取房屋产权证的关键问题不是户口,而是是否有宅基地使用权证。3.在我国,很多农村是没有房产证的,只有登记手续。如果是
可以办理房产证
的,需要在
建房
前,一般是要先取得批建许可。然后,带
土地证
和准建证到房管局办理房产证,一般镇政府发的就可以。
自己建的房子如何
办理房产证
答:
办理农村
自建房房产证
,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才
可以建房
并领取房产证。(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户 ...
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