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自建房地下室算不算建筑面积
农村
自建房地下室
空架结构
算建筑面积
吗?
答:
国家有一本规范叫《建筑面积计算规范》国标 GB/T50353,
地下室是要计入面积的
,悬挑阳台有围护都要计入全面积呢!地下室高度大于2.2米就要算全面积,小于2.2算1/2面积。哈哈 GB/T50353中条文解说地下室面
农村
自建房面积
怎么
计算
答:
当设计不利用或室内净高不足1.2米时,不计算建筑面积
。4、地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积,按外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积,层高不足2.2米者计算1/2面积。5、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水...
农村
自建房建筑面积
的
计算
方法
答:
1、用深基础做架空层加以利用,层高超过2,2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。2、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影
面积计算建筑面积
。3、单层住宅建筑物,不论高度如何,均按一层计算,建筑面积按建筑物...
自建房
可以建
地下室
吗
答:
自建房
可以建
地下室
,但是这是需要自己的自建房建造是经过合法申请的。那么既然这个地个人是拥有使用权的,那么个人就有这块地的使用权,包括地下和地上的,但是对于建地下室也是有一定的标准的,不能超过所规划申请的使用
面积
。以下是关于自建房能否建地下室以及相关注意事项的信息:1、合法性:首先,自...
宅基地层数确认要算
地下室
吗
答:
地下室是不算层数的农村宅基地自建房可以做地下室
,只要房子是合法申请,农民就有土地使用权,其中也包括地上和地下,但地下也不能超过规划的使用面积。如果农村自建房建地下室要做好审批流程,首先要向村委会申请,然后对占用土地用途作书面说明,然后转乡镇政府用地申请,乡镇人民政府审查无误之后再报备...
农村
自建房建筑面积
的
计算
方法
答:
农村
自建房屋
的建筑面积不能简单的用开间×进深来计算。
自建房
面积的计算还有以下几个方面要考虑进来:1、在农村自建房建筑中,需要
计算建筑面积
的范围和方法是:(1)用深基础做架空层加以利用,层高超过2,2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算农村自建房建筑面积。(2)穿过建筑物的通道和建筑物内...
北京农村
自建房
如何
计算建筑面积
?要花多少钱?
答:
1、北京农村
自建房建筑面积计算
按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、
地下室
、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,2.20米(含2.20米,下同)以上的永远性建筑。 2、北京农村自建房共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。 3、北京农村自建房使用面积系指...
农村
自建房
建造常识
答:
要写一张
建筑
合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题。 4、
自建房
要设计好
地下
管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。 5、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。 6、自建房要准备门窗,好预留门窗大小。 7、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题,处理好自己楼房的
面积
和结构合理。 8、...
农村
自建房
三层已经审批好了,可以再往地下挖个
地下室
吗?
答:
已经审批的
自建房
三层,主要是指地面以上为三层
建筑
,而且建筑的四至边线都有明确规定。这是不能逾越的,如果有逾越,就是违法建设,就要进行拆除。对于按照审批的决定建造房屋,这不存在有违建行为。对于地面按照审批建造房子,但开建后又多做了
地下室
,这样的做法,从审批的范围来说,并不算违反规定。但...
农村
建房建筑面积
怎么算?
答:
4、两层以上的住宅建筑物,
建筑面积
按各层建筑面积的总和计算,底层建筑面积按方法(1)计算,二层及二层以上按外墙外围水平
面积计算
,因此建筑面积对多层和高层住宅来说,又叫“建筑展开面积”。5、层高超过2.2米的
地下室
、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口...
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