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自建房土地证和房产证的区别
农村的
土地
使用证是不是
房产证
答:
具体详情如下:(1)土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书,房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书
;(2)有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证,房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押...
自建房的
房屋产权证明是什么
答:
自建房的
房屋产权证明是
土地证
。农村自建房产权是指农户或个人利用本集体的土地,修建的用于居住使用的房屋的权利。而楼房产权含义是楼房的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是楼房的各项权益的总和,即楼房的所有者对该楼房财产的占有、使用、处分的权利。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受...
农村宅基地
自建房
有
房产证和土地证
吗?
答:
由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证
。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是村(屯),确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料:1、本人户口本,身份证;2、建房申...
农村
自建房只有土地证没有房产证
答:
只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证
。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一、土地使用证,是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记...
自建房只有土地证没有房产证
答:
自建房没有房产证居住是没有任何问题的,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的
,但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等情况,就不能得到应得的补偿。因此,在条件情况符合的情况下去申请房产证。一、土地证的作用1、土地证可以抵押贷款:部分人遇到资金问题时,可以选择用土地证和房产证去银行抵押...
现在农村
建房
子不能办
房产证和土地证
么?
答:
可以办!农村房屋土地证:一、
土地证的
全称叫做《集体土地使用证》,农村土地的所有权归村集体所有,村民只拥有使用权。因此,您在农村的房子尽管属于您的私人财产,但是土地的所有权归村里。农村房屋
房产证
:(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是核心村(屯),确实有建设房屋必要的农户...
农村
自建房
需要办理
土地证
吗
答:
1、农村
自建房
也需要办理
土地证
,土地证是土地者或者土地使用者,享有土地权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,公房转私房以后的
房产
都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的...
农村
自建房的房产证和
商品房的房产证一样么?是不是都是由房管局下发的...
答:
你看看你的
房产证
上的章是谁的。要是由房管局下发的,也有
土地证的
话,这个就算套数 了。要是 不由房管局下发的,就不算套数,说明你的是由村里或者集体或区下发的,就在房管局的系统里查不到,那么就不算套数,你的明白?希望能帮到你 ...
农村的
自建房
是
土地证
还是
房产证
答:
农村
自建房
没有
土地证
办理
房产证
:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
自建房只有土地证没有房产证
答:
而没有
土地证
,那么是不可以办理过户的。因为
房产证
是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权
证和
土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会给买房者的权益带来风险。
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