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联排别墅自家楼顶归属
联排别墅
的
房顶
是公用面积吗
答:
联排别墅
的
楼顶
不是公用面积,它的公摊面积是按照以下方法计算的:1、联排别墅的面积测量是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积,这种面积又叫套外建筑面积,另外以各户室内高度2.2米以上的空间,地板面积加上室内隔墙墙体面积,(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)阳台算半面积,两面有柱的走廊算全部...
别墅
的
楼顶
是公用面积吗
答:
1、别墅的楼顶不是公用面积,别墅顶楼属于私有财产
。2、公用面积是指住宅内为方便用户出入,正常交往,保障生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和,购房者在购买商品房时,房产商会把公用面积分摊给用户,计入用户的建筑面积。相关说明:1、别墅分为以下5种:独栋别墅、联...
别墅联排屋顶
是相连的嘛
答:
是相连的。
联排别墅
的
屋顶
是共有的。上下两层都是土地,有院落,有屋顶,有车库。
联排别墅屋顶
漏水是业主责任还是物业责任?
答:
首先要看业主装修是对
屋顶
有没有改造,有过改造工程的,那无疑是业主责任了。没有改造过的,看保修期,屋顶防水保修期为五年。五年内漏水属于建筑责任,由开发商承担责任,物业负责维修。保修期以外漏水,物业负责维修,但不承担经济损失的责任
别墅
社区
屋顶
和外墙面损坏能否申请维修资金
答:
小区大部分为
联排别墅
和独栋别墅,
屋顶
和外墙面损坏能否申请维修资金维修?联排别墅的屋面和外檐属于共用部位,可以申请维修资金进行维修。涉及屋面或者外檐整体维修的,可以申请专项维修资金征求该栋联排别墅全体业主书面意见进行维修;涉及屋面或者外檐局部维修的,可以申请该项目的应急解危专项资金进行维修。如...
买的
联排别墅屋顶
上的瓦脱落物业负责维修吗
答:
物业不负责维修的。物业只负责维修公共部位,
别墅
顶的瓦不属于公共部位的。
楼房天台是干什么用的?
答:
特别是小部分业主为了自己的私人利益对天台进行改建,会造成天台底层的防水层遭到破坏,导致
楼顶
渗水,这样是严重影响顶层业主的正常使用,一般情况下,物业公司为了保障业主的人身安全和小区住户的利益,是不允许对天台进行使用的,部分物业公司会根据实际情况对天台进行拉钢丝绳,仅供业主进行衣物的晾晒。
联排别墅
院子产证上没产权物业维修吗
答:
1、产权
归属
问题:
联排别墅
的院子通常属于业主共有或者单个业主私有,但在产权证上并没有明确标注。因此,物业无法确定维修责任的归属。2、维修费用问题:如果院子属于业主私有,那么维修费用应由业主承担。物业作为第三方,没有义务为业主承担维修费用。3、维修责任划分:物业的维修责任通常限于公共区域和...
什么是
联排别墅
联排别墅有哪些优缺点
答:
叠拼
别墅
一般分为上叠和下叠,上叠是没有花园与地下室,需要爬楼梯或是电梯上楼,有阳台、阁楼、和
屋顶
花园。而下叠则是住在楼下的住户,有地下室,庭院,车库,但是居住会受到楼下噪声的影响,接收到的光线也不充足。简单理解起来,就是将一栋大别墅,分为上下两部分。如何装修叠拼别墅?对于装修就要...
联排别墅
是非普通住宅吗
答:
在西方国家,
联排别墅
的主人家是中产阶层或领秀阶级。在中国国,他们则
归属
于高消_群体。2、联排别墅两边的户型采光略好,正中间的户型私密稍强。采光自然通风不瘦前后左右影响,就没有什么太大难题。3、选定此联排别墅为主房,180平米,左右二层,部分也可打三层,坐南朝北,前后边为联排别墅、上下...
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