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老公有房贷老婆再买房算二套房
丈夫
婚前
有套房妻子
婚后
买房算二套房
吗?
答:
法律分析:丈夫婚前有套房,如果进行房产登记了,妻子婚后买房算二套房
。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话,则按二套房的标准来执行。因为目前所有的银行,除...
夫妻一方
有房贷
,另一方能贷款
买房
吗
答:
夫妻双方贷款买房时,可能面临多种情况,如果一方已有贷款,另一方可以买房,但在现有政策下,买房认贷是以家庭为单位计算,所以另一方买房时,如需贷款,则买房时贷款会以
第二套房贷款
利率来计算。那么贷款买房,都有哪些情况会被认定为二套房?1、父母名下有住房,以未成年子女名义
再购房
。根据新“国...
婚前
老公有购房贷款
记录,婚后可以再用
老婆
的名字首付购房吗
答:
但因老公有购房记录,所以婚后买的这个房子有可能被视为第二套房子
。“第二套房”或“多套房”的认定标准:一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数 。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首...
夫妻婚前有一方有房结婚后在
买房算二套房
么
答:
详解:目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产,再贷款购房就属于二套房,将按照二套房的政策执行
。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请...
夫妻一人有房,用另一人的名字
买房算第二套房
吗?
答:
十、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款视为三套房。房产证只有
老公
一人的名字,离婚了,我没房
再买房算第二套房贷
吗 朋友,按照你上面描述的。你不算第二套房贷。你和你老公已经离婚了,你们就是普通的关系了。所以就不算。夫妻购买第二套房...
婚前
老公
买了一
套房
婚后以
老婆
的名义
再买房算
首套房吗
答:
夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方
买房
,是
算二套房
的。《关于规范商业性个人
住房贷款
中第二套住房认定标准的通知》规定:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
老公
婚前在A市买了
房贷款
,我在b市
买房算
首套房吗?
答:
属于二套房
。因为
男方
婚前有全款购买住房,婚后女方再贷款
购房
,属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”,这种情况不
算二套房
,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
夫妻婚前一方贷款买过一
套房子
,婚后另一方再购买能不能算首套
购房
?
答:
5、首次购房使用商业贷款,
再次购房
使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过
房贷
记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做
二套房
。6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻...
我名下有全资购买房产,
老婆再
贷款
买房
,这样
算二套房
吗?
答:
根据现行政策,即使此前没
有房贷
记录,但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,将认定为
二套房
。首套房贷款购买且已结清的,
再次
使用商业贷款
购房
这种情况是比较典型的二套房。因为第一次购房已使用了商业贷款,当再次申请使用商业贷款购房时,银行的征信...
我名下有全资购买房产,
老婆再
贷款
买房
,这样
算二套房
吗?
答:
个人名下有全款购房,夫妻再贷款买房的情况算不
算二套房
在不同的时期有不同的认定标准。在国家打压房地产市场进行限购限贷的时期,二套房的认定认房也认贷,只要家里有房不管有没有贷款,
再买房
都算二套房。在国家扶持房地产市场的情况下,就只认贷不认房,就是说如果首套房是全款,贷款买第二套...
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