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美国房屋物业费
美国
买房中的HOA及
物业费
到底是什么?
答:
美国购房迷思:深入解析HOA与物业费随着美国房市繁荣,房价的攀升自然带动了物业管理费用的上涨,
平均每年高达4,000美元以上
。HOA,即业主协会(Homeowners Association),是一种强制性的、非营利性的社区管理机构,其核心职责在于维护物业设施、制定规则和确保社区规范执行。它对每位业主来说,既是保障也是约...
美国
有
物业费
吗
答:
物业费主要是针对公寓而言的,别墅一般没有物业,都是自己建房自己维护,
物业费为零或者每年只有一到两百美元
;那种开发商建一大片新别墅的情况需要特别注意,物业费可能比较贵。
公寓的物业费大约每年3000到5000美元
,越是年代久远的公寓维护成本越高,物业费也越贵。美国房产物业费的总类及解析:美国物业管...
美国
房产
物业
管理与中国有什么不同
答:
美国的物业费相对中国是比较高的,例如迈阿密着名的滨海公寓Trump Tower,
物业费每个月近人民币28 元/平米
,一年的物业费占到房屋总价的0.9%。而上海着名的高档社区世茂滨江花园每月的物业费仅人民币5 元/ 平米,只有房屋总价的0.4%。面对如此高昂的物业费,很多人不理解,也很不情愿。在中国许多居...
在
美国
买房
物业管理费
一般是如何收取?
答:
在
美国物业管理费
是取之于社区成员,用之于社区之中。如果物业中有些大的设备需要修缮,预存的 社区管理费不够用,该社区就会提高社区费的收取标准。如果某年社区费有盈余,下一年就会减少社 区费的增收。
美国
有
物业费
吗 美国有物业吗
答:
有的有。大部分没有。有公共设施/服务的如游泳池,冬天除雪,保安的。有。绝大部分没有任何设施,没有保安,没有围墙,也就没有
物业费
。
美国
买房后需要每年交哪些钱
答:
1、面积计算总体费用,美国房子面积是以人能居住的面积来计算,不是以建筑面积计算,美国别墅的地下室的,如果没有专修,这就不会算在居住面积里的,阳台和车库也都不计算在内。2、物业费,物业费主要是针对而言的,别墅一般没有物业,都是自己建房自己维护,
物业费为零或者每年只有一到两百美元
;那种...
美国
的房产税,
物业费
,地税等是一回事吗
答:
物业费
一般是房产总价的1%左右,曼哈顿在1.5%。在
房屋
购买成功之后,每年就要根据州政府的规定来缴纳美国房产税。通常,人们所指的美国房产税是由地方政府定期(一年或者半年)根据房地产估价对房地产所有人征收的一种税。美国对土地和房屋直接征收的是
美国房
地产税,又称不动产税,归在财产税项下,税基是...
美国房子
的
物业费
都咋收的?
答:
我就知道个大概,
美国房子
的
物业费
主要是由房型,地理位置,户型面积等来决定的,由HOA收取,也就是物业管理。
美国的房子
有
物业费
吗
答:
国外有物业费,以2014年巴西为例。巴西政府称全国现有的中产人数已升至1.04亿,占全国总人口数的53%,在巴西的物业管理费很昂贵,“一般的
房子物业管理费
每月就要1000雷亚尔(约2800元人民币),贵一点的房子物业管理费是1500到2000雷亚尔,甚至比一些打工者的月薪还高。”据介绍,在里约、圣保罗这样的...
美国
房产税每年交多少
答:
物业费主要是针对而言的,别墅一般没有物业,都是自己建房自己维护,
物业费为零或者每年只有一到两百美元
;那种开发商建一大片新别墅的情况需要注意,物业费可能比较贵。2、房屋保险费 在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险,例如加州要加保地震险,南方城市要加保飓风险等。在美国购买房产的...
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