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综合楼和住宅的区别
综合楼和住宅的区别
答:
2、产权年限区别:根据国家土地法规定
,商业用地的使用年限为40年,综合土地的使用权年限为50年。根据国家土地法规定,住宅用地的使用权年限为70年。3、
用途区别
:商业楼:非住宅,一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子(或商住)。住宅楼:包括普通住宅和高档住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准...
综合楼是什么房产属性?
综合楼与
普通
住宅
有哪些
区别
答:
二、综合楼与普通住宅有哪些区别1、
土地使用年限不同
综合楼的意思上面已经说了,一般都是商业性质,土地使用年限为50年,而普通住宅的主要用途是购房者自住,产权年限一般为70年,这对在意土地使用年限的购房者来说,普通住宅的优势是非常明显的,但对于想要创业的业主来说,综合楼的优势就会更为显著。2...
综合楼
是什么意思
答:
2、 和普通住宅相比,
综合楼的土地使用年限多为40年或者是50年,比普通住宅的土地使用年限少很多
,如果我们购买房子只是为了居住,那么大家最好选择普通住宅楼,不仅使用年限更长,而且环境会比住宅综合楼的环境更好。3、 和普通住宅相比,
综合楼的水电物业等生活成本具有不确定性
,有的综合楼住宅是按照商...
服装厂建造的
综合楼
,
住宅楼
是什么
答:
服装厂建造的综合楼,住宅楼是。
1、服装厂建造的综合楼是集合是多个部门一块集聚办公的地方,人员聚集的地方,业务集聚的地点
。2、服装厂建造的住宅楼是指建筑物中的楼板、屋面板等。
南宁房产
综合楼与住宅
楼
有什么区别
答:
土地性质和用途不一样
。住宅楼一般是纯住宅,也就是只可以居住,不能有商业、办公等。综合楼除了住宅,还会有底商(一二层商铺)、办公等。一般有底商的住宅公摊比较大, 环境比较杂乱,不如纯居住住宅
综合楼和
商住两用
区别
是什么
答:
第一,
综合大楼
是包含两个或更多功能层的公用大楼;综合大楼可以用作办公、宾馆、娱乐场所、
住宅
等公用设施,而商住两用房主仅提供商用和居住功能,不能用于其它方面,这就是二者的最大
差别
。综合大楼包括了商住楼,商住两层的使用年限是70年,
综合楼的
使用年限是50年,商住两层的安全性相对比较稳定,而...
什么是
综合楼
,期待解答
答:
通常情况下,综合楼是具有两种或两种以上功能的公共建筑,例如办公、餐饮、住房、娱乐等。综合楼可以满足顾客的各种需求,是随着经济发展而发展起来的。从广义上来说,商住楼也可以被称为综合楼。与普通
住宅
相比,
综合楼的
土地使用年限通常较短,一般为40年或50年。因此,如果我们只是为了居住,最好选择...
...请问这
与
普通的
住宅
用地70年的
有什么
具体
区别
答:
1、产权
不同
:商品房产权50年,普通
住宅
70年。2、税收不同:商业类不能享受住房税优惠,维修基金收取的交易价格为2%,而住宅类是按照成本价为6%至8%。3、物业费不同:商业项目成本高于住宅,商业用水,电力,按标准收费。物业费高于住宅物业费,商业
综合楼
不能办理手续。4、贷款不同:因为风险明显...
房产
住宅
测绘和
综合楼
测绘
的区别
答:
测绘的方法不同。房产测绘
和房屋
测量
的区别
在于,房地产测绘是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、权属状况、位置、以及利用状况的专业测绘。而房产测量的作用,主要是测定和调查房屋及其用地状况。
商业房可以变更为
住宅
房吗
答:
具体可分为:1、商业房
和住宅
建设规划的目的和使用性质
不同
,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同;2、土地出让年限有
区别
,商业
综合楼和
公寓式酒店只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题;3、贷款期限不同,商业贷款一般不能超过10年,且不能...
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