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继承父母的老房子需要交税吗
房产税
老房子要
收吗
答:
关于父母房产继承是否需缴纳税费事宜,
通常无需收取相关税费
。在法定继承情况下,继承人依法获得房地产权属时,无需支付任何契税等税费;然而,若非依照法定程序进行的继承,比如按照遗嘱内容承受房屋权属者,则需按照规定支付相应的契税,其率高达1.5%。契税乃基于房地产所有权发生转移或变动的特性而产生的...
二手房交易
要
缴纳20%个税?我的
房子
是
继承
所得,可以不缴纳吗?
答:
继承得到住房时候,是不需要缴纳契税的
!你继承以后持有时间,是按照原来房主持有时间给你计算,所以,一定是满五年的!要搞清楚一个概念,就是,继承得到住房卖掉和二套房卖掉,是有区别的!
父母的老房子
的平方父母造房子可以过给儿子吗
答:
父母
老房子
的平房有房子的产权,是可以过户给儿子的父母把房子过户给儿子其中有三种方式:①父母把房子赠与给子女,这
需要
在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%。②子女
继承父母的
房子(父...
老人去世后
房子
过户给另一方
需要
过户费吗?
答:
不交过户费
。中华人民共和国契税法 第六条 有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;(三)承受荒山、荒地...
三水18年的楼
要
110方
继承
给儿子要打多少税
答:
考虑到父母亲人的老房子有很大机率是要被再次出售的。按照现行法律规定,如果把继承或受赠的房产卖掉,
必须要按销售差额的20%税率(50多万)来交个人所得税
,而且不管房产证上显示你持有了几年,都不能免除这部分税款。而如果是通过买卖的方式获得的房产,再次出售时只需要按1%的核定税率(3万来缴税),...
农村
父母
留下
的老房子
怎么
继承
答:
农村
父母
留下
的老房子继承
具体如下:1、父母农村房屋进行
继承需要
开具继承人证明和死亡证明,对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请;2、持继承公证书、身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及现土地使用者的资格审查意见到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,核查通过予以...
爷爷留下
的老房子
孙子能
继承吗
答:
继承手续
需要
办理如下:1、继承人明确表示继承财产;2、继承人可以选择办理遗产继承公证;3、如果
继承的
财产涉及到房产,则缴纳相关税费;4、携带个人身份证明、被继承人死亡证明等材料到不动产登记机构办理过户登记。遗产继承公证需要的资料有:1、继承人的死亡证明;2、被继承人遗留的财产证明;3、继承人...
老房子
过户给近亲.
需要
多少费用.在哪里过户
答:
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,
父母
把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳下面的税费:1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米
的房子
买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买...
房产过户给子女哪种方式最划算
答:
但如果房子交易已经满两年,这笔钱就可以免征。
父母的老房子
,一般都属于这种情况。个人所得税。房产交易
需要
交纳房款的1%或者增值部分的20%。如果房产证满五年,而且是个人唯一住房,个人所得税是免征的。交易年限未满两年:买卖应
交税费
=5.3%的增值税+附加税+3%房产价格的契税+1%的房款或者增值部分的...
老房子
新房产证是按新房产证过户费算吗
答:
继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为
继承的
房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产
需要
满足以下三个条件:第一,房产继承有两种形式,法定...
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