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经济适用房过户需要交什么费用
经济适用房过户费
怎么算 购买经济适用房如何算过户费
答:
1、经适房不允许买卖,房主实在要卖经适房,只有房主持有经适房满5年,
缴纳土地出让金,契税等税费
,办理了商品房房产证,契税证明,出让性质土地证,才可过户这房子。过户费用主要有契税、印花税、等费用。2、契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定...
经济适用房过户
手续及
费用
是
什么
答:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税
。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元。经济适用住房上市交易应缴税费。除所得收益缴纳外,以成交价(...
经济适用房过户需要交什么费用
答:
法律分析:办理房屋产权过户的手续和费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以上的不需交
。2、第一次过户要交纳1.75%的契税。3、6元/平方米的手续费。4、房屋评估费按评估后总价的5‰收。5、公证费最高300元。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得...
经济适用房过户费
太高怎么办
答:
经济适用房过户费主要包括土地出让金、房屋评估费、公证费、税费等
。其中,土地出让金是最大的一项费用,占到了过户费用的大部分。因此,如果想要降低经济适用房过户费,就需要从土地出让金入手。购买经济适用房的注意事项 1、了解政策:购买经济适用房需要符合一定的条件,如家庭人口、收入等,需要了解...
经济适用房过户费
太高怎么办
答:
2、了解经济适用房过户费的构成:经济适用房过户费主要包括土地出让金、房屋评估费、公证费、税费等
。其中,土地出让金是最大的一项费用,占到了过户费用的大部分。如果想要降低经济适用房过户费,就需要从土地出让金入手。3、其途径:可以通过租房、购买二手房等方式来解决住房问题。这些方式可能会增加...
经济适用房过户费用
怎么算
答:
经济适用房过户费用的计算是:1。2%至4%的
契税
。经济适用房过户费用的计算是:1。2%至4%的契税;2。房产交易盈利部分20%或者房款1%的
个人所得税
;3。0。05%的印花税;4。
买卖手续费
;测绘费;交易费;权属登记费取证费。经济适用房转商品房需要办哪些手续 1、首先您的经济适用房必须把抵押的...
经济适用房过户需要交哪些费用
答:
1.
契税
:面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.2.印花税:1‰×3621×房本面积.3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:(3621×房本面积-原总价)×5.4%.4.综合地价款:3621×房本面积×10%.
经济适用房过户费用
答:
法律分析:经济适用房过户费主要包括以下几项:1、交易费,6元/平方;转移登记费,80元;权证印花税,5元/套;增值税,5.6%,卖方缴纳,普通住房满两年可减免。2、
契税
(买房缴纳):首套房面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡,契税税率为1.5%。需要注意的是购买经济适用房的前提之一是名下不...
经济适用房过户费用
怎么算
经济适用房过户需要交什么费用
答:
1.房地产
契税
:买方需缴纳3%的基准税率和1%或1%.优惠税率5%;2、交易服务费:120平方以下的房产每套收取250的交易服务费,超过120平方的房产每套收取500交易服务费;3.印花税:0.5‰印花税;4.公共维修基金:收取购房款的2%作为公共维修基金;5、产权证评估费:每建筑平方米收取0.3人民币;6、产权证书...
经济适用房过户要交哪些费用
答:
1、经济适用房5年内的房屋过户,需要由卖方交纳
个人所得税
,5年以上的不需交。
2、经济适用房第一次过户要交纳1.75%的契税
。3、经济适用房要交6元/平方米的手续费。4、房屋评估费按照评估后总价的5‰收取。5、公证费300元。购买经济适用房要注意哪些方面1、位置虽然经济适用房的价位人们能接受...
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