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经济学原理分析房地产市场
请用微观
经济学原理
解释为什么现在房价还在上涨
答:
从供给来看,随着北京的发展,房地产成本的提高等原因,供给曲线左移,导致房价上涨
。 在现实生活中可以看到,房价的上涨,非但没有降低需求量和供给量,反而上升。其原因之一是人民在市场上形成了未来房价持续上涨的心理预期,这样不少本来要未来几年甚至是十年才有住房需要的人,也抢着早些买,因为预...
目前中国
房地产市场
买卖双方都有涨价预期时
分析
对房子价格与均衡成交...
答:
考虑到房子涨价属于供求方面
,价格上涨造成购买量下降,同事买方也上涨,这就是需求上涨,要考虑均衡成交量需要考虑两方的上升比例才能做出判断。
运用
经济学原理
,
分析
预测今年我国
房地产市场
的发展情况。
答:
按经济学原理分析,
房地产市场的供给的增长速度快于需求的增长速度,房产的价格应该是有所下降的
,但是受到房地产商对供应量的操纵,短期内仍然是供小于需求,这造成了房价的不合理上涨。这应该只是暂时的,积累的供给迟早会释放的,从长期来看供给将明显大于需求,房价必然会回落。1:2007年住宅投资将会继...
用
经济学原理
论述房价下跌的主要原因
答:
首先应清楚,房价上涨绝不单单是
经济
方面的因素,(1)
房地产
业的投资增长是导致房价高速增长的最重要因素;(2)制度的不健全.因为福利分房体制的终结和城市化的加速,但住房政策改革的措施不到位,是房地产投机行为大行其道,导致了房地产价格的上涨;(3)城市化的进程拉动了住房消费增长;(4)土地政策的变...
根据
经济学原理
讨论房价大涨的原因
答:
许多发达
市场经济
国家,一直未曾解决好这个问题,很大程度上是由于宏观管理和宏观调控不到位。根据中国不断高涨的
房地产市场
,西方著名
经济学
家们普遍认为,中国也无法解决这个问题,因此,他们认为中国很快就会面临全面经济危机和大面积衰退。由于中国的中央政府大力进行房地产市场的宏观调控,目前房地产市场尚在...
用
经济学原理
来
分析
房价的现象
答:
从
经济学
的角度
分析
就是供给减少而需求不断猛增的原因,不要光看到市面上新楼的空房率有多高多高,了解一下市场就知道了,现在2手
房市场
上房源是多么的紧张,新房的炒作逐步走向房票炒作,如果不是这两年股市异常火爆,
房地产
业将是众多股民的另一个栖息所,有点说多了,可能不符合楼主的意思,呵呵~...
在西方
经济学
中怎样用
原理分析
薄利多销,楼贱伤市这个现象呢?
答:
经济学
里把商品按弹性划分为三种:1、弹性的绝对值大于1(有弹性)2、弹性的绝对值等于1(元弹性)3、弹性的绝对值小于1(没弹性)。对于第一种商品来说,是富有弹性的物品,当降低价格的时候,总收益就会增加。这个就是所谓的薄利多销。而
楼市
是属于第三种商品,它是缺少弹性的。如果价格降低,就会...
房价上涨的
经济学原理
是什么?
答:
回暖的
经济
只是房价涨跌的一个方面,还有其他因素影响着房价,比如
房地产
政策、
市场
供需关系、人口变化等。近几年,我国的房地产政策一直在加强管控,比如限购、限售、杠杆调控等,这些措施的实施对楼市投资产生了不小的影响。另外,随着人们对于住房品质、生活环境要求的提高,目前楼市供过于求的现象越发明显...
试用
经济学原理分析
为何楼价总是在涨,而家具则经常挥泪大甩卖??_百度...
答:
如果就
经济学原理
解释这个问题要很多内容呢,我就简单的说一下。首先,中国人口在不断的膨胀,而且更多的人流入城市,因此根据需求理论,未来的房子需求将是不可限量的,因此在这种“供不应求”的状况下,
房地产
也有着较强进的发展趋势,需求大于供给,那么价格势必上涨。其次,中国经济的发展本身就会拉动...
用
经济学原理分析
中国2008
房产
现象
答:
至于你所要求的用弹性
原理
来解释
房地产
业的状况。关键是确定
房产
是什么样的产品,是富于弹性的,还是缺乏弹性的。如果是富于弹性的,那么价格的变动对其需求量影响很大;如果是缺乏弹性的,价格变动对其需求量影响就比较小。时间有限,我搜了下有关信息,看到有人这样描述房市,“房子的特点是供给弹性很小...
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