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约定抵押物归抵押权人所有
抵押物
的
所有权
归谁
答:
抵押人转让
抵押财产
的,应当及时通知
抵押权人
。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿 债务 或者提存。转让的价款超过债权数额的部分
归抵押人所有
,不足部分由 债务人 清偿。 《中华人民共和国 民法典 》第四百零六条 法律客观:《民法典》第...
流押条款是什么意思
答:
流押条款指在设定抵押权当时,或债权清偿期届满前,
约定债权
届清偿期而未受清偿时,
抵押物
的
所有权
即
归抵押权人所有
的现象。一、简述 1、民法中将“当事人之间关于债务人届期不履行债务时,债权人(抵押权人)有权直接取得
抵押财产所有
权的约定”称为“流押条款”。又称“流抵押合同”、“流抵合同”...
流押条款的法律效力
答:
流押条款指在设定抵押权当时,或债权清偿期届满前,
约定债权
届清偿期而未受清偿时,抵押物的
所有权
即归抵押权人所有的现象。依据我国法律的规定,我国是禁止使用流押条款的,抵押权人不能要抵押合同中约定,在债务履行届满前,
抵押物归抵押权人所有
。流押条款规定的内容不能实际履行,抵押依然有效,可以受...
抵押权
设立后
抵押财产归
谁
所有
答:
一、抵押权设立后
抵押财产归
谁所有 在抵押期间,抵押物依然属于抵押
人所有
,
抵押权人
对抵押物不可能享有
所有权
。抵押期届满,将抵押物进行拍卖时,若抵押权人拍得抵押物,那他则取得抵押物的所有权。一般来说,抵押权人对抵押物是没有直接的处分权。只有当抵押期间届满,其无法实现其债权,才能通过...
什么是流押条款,效力如何
答:
流押条款,指债权人在订立抵押合同时与
抵押人约定
,债务人不履行债务时抵押财产归债权人所有。依据我国法律的规定,我国是禁止使用流押条款的,抵押权人不能要抵押合同中约定,在债务履行届满前,
抵押物归抵押权人所有
。当事人之间订有流押条款的,债权人依法就抵押财产优先受偿,需要满足抵押权设立的前提...
流押条款什么意思
答:
又称“流抵押合同”、“流抵合同”、“期前
抵押物
抵偿约款”。指在设定抵押权当时,或债权清偿期届满前,
约定债权
届清偿期而未受清偿时,抵押物的
所有权
即
归抵押权人所有
的现象。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押...
债务人不能按时还款,
债权人
能占有
抵押物
吗
答:
债务人不能按时还款,债权人不能占有抵押物。抵押权人与抵押人不得在抵押担保中
约定
当债权人不能按期清偿债务时,
抵押物归抵押权人所有
。这是法律禁止的绝押合同,不受法律保护。借款期满后债务人不能清偿债务,抵押权人可以起诉债务人及时归还债务及利息,或者拍卖或折价出售以优先受偿。【法律依据】《...
抵押物
的
所有权
归谁
答:
登记机关应当在原《房屋
所有权
证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向
抵押权人
颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
抵押物
的收益权归属
答:
一般来说,
抵押权人
对
抵押物
是没有直接的处分权。只有当抵押期间届满,其无法实现其债权,才能通过某些途径处分抵押物。《民法典》第四百一十二条 【抵押权对
抵押财产
孳息的效力】债务人不履行到期债务或者发生当事人
约定
的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有...
流押流质
答:
法律分析:流押条款,又称“流抵押合同”、“流抵合同”、“期前抵押物抵偿约款”。指在设定抵押权当时,或债权清偿期届满前,
约定债权
届清偿期而未受清偿时,抵押物的所有权即
归抵押权人所有
的现象。流质条款,即绝押条款,是指转移
抵押物所有权
的预先约定。订立抵押(质押,下同)合同时,抵押权人和...
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