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简述工程合同价的类型
简述总价合同
、单价合同、成本加酬金的特点及适用范围
答:
1、总价合同:价格根据确定的由承包方实施的全部任务
,按承包方在投标报价中提出的总价确定;持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。适用范围工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确。2、单价合同:单价优先,即初步...
施工合同
按计价方式不同分为哪些
类别
答:
按计价方式可分为:总价合同、单价合同、成本加酬金合同;总价合同分为固定总价合同和可调总价合同
。 施工合同型别的选择 1)工程专案的复杂程度: 有把握的部分采用总价合同,估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同 2)工程专案的设计深度: 一般,施工图设计阶段采用总价合同,技术设计单价合同,初步设计阶段采用成本加...
简述
按照
工程价款的
支付方式
施工合同
可分为哪三类?并分析适用情况_百度...
答:
我个人认为,一家之言,
经常遇到的情况有以下三种:①预付款—进度款—结算审核后留质保金支付尾款
,这种付款方式一般适用于
总价合同
(一般是固定单价合同)工程预算金额较大,需要支付一部分预付款让施工方进行进场准备,而且施工中双方都不能承担工程量的变更风险,需要根据工程进度,进行进度结算审核并支付...
合同的
形式
有什么
区别
答:
4、成本加酬金合同:也称为成本补偿合同
,这是与
总价合同
正好相反的合同,工程施工的最终合同价格将按照工程实际成本再加上一定的酬金进行计算,在合同签订时,工程实际成本往往不能确定,只能确定酬金的取值比例或者计算原则,由业主向承包单位支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。 问题六:...
fidic
施工合同
条件?
答:
看具体是哪一套合同了: 99红皮书-建造合同: 单价合同,通过工程量但计算工程款;标准文本有调价公式 99黄皮书-设计建造合同:
总价合同
,工程量单只作为付款条件的依据;标准文本有调价公式 99银皮书-EPC合同: 总价合同,配有付款计划;标准文本中说要调价需要在特殊条款中约定 『伍』 简述FIDIC《施工合同条件》指定...
简述
我国现行
工程价款
结算的几种方式
答:
分段结算是指以单项(或单位)工程为对象,按施正形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行
工程价款
结算。3、竣工后一次结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。4、目标结算方式。即在
工程合同
中,...
简述
我国现行
工程价款
结算的几种方式
答:
第二种竣工后一次结算建设项目或单项工程的全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行
工程价款
每月月中预支,竣工后一次结算。第三种分段结算即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程,按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。第四种目标结算方式即在
工程合同
中,...
什么叫
工程
项目总承包模式,
简述
其特点。
答:
1、
工程
总承包(EPC)模式 EPC工程总承包即Engineering Procurement Construction模式,又称设计、采购、
施工
一体化模式。 是指在项目决策阶段以后,从设计开始,经招标,委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。 在这种模式下,按照承包
合同
规定的
总价
或可调总价方,由工程公司负责对工程项目的进度、费用、质量、安全进行...
简述
建设工程
施工合同
范本的组成
答:
1、合同协议书。主要包括:
工程
概况、合同工期、质量标准、签约合同价和
合同价格
形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。2、通用合同条款。3、专用合同条款,是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。建设工程...
EPC(
工程
总承包)
答:
5 “交钥匙”工程总承包(Turnkey):是EPC工程总承包的延伸,向前可延伸至可行性研究,向后可延伸到开车操作。与建设工程项目管理的其他几个模式相比,EPC模式具有以下几个方面的特点:采用固定
总价合同
EPC合同采用固定总价合同,即项目最终的结算价为合同总价加上可能调整的价格。一般情况下,业主允许...
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