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租赁所得税确认的原则
企业一次性收取多个年度
租金
,企业
所得税
上如何
确认
收入?
答:
因此,
如果企业一次性收取多个年度租金,但是不满足税法规定的权责发生制原则
,就需要在实际收到租金或合同约定的收款时间时,确认应税收入。2.权责发生制原则 《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)第一条“关于租金收入确认问题”规定:“根据《实施条例》第十...
租赁
收入企业
所得税确认
时间
答:
租赁收入企业所得税确认时间按照法律相关规定来计算即可
,如果公司的租赁收入是一次性收好几年,在计算企业所得税时,也是按照年限来分摊到每一年,再套用企业所得税的公式来计算具体的税额,它自有一套企业所得税的算法.
租金
收入按照什么
确认
收入的实现
答:
第十九条第二款规定:租金收入应当按照合同约定的承租人应付租金的日期确认
。租金收入的确认一般应在已经收到租金或取得取得租金收入的凭证时,确认租金收入的实现。国家税务总局关于企业所得税若干税务问题衔接的通知 “(国税函〔2009〕98号)文件第三条规定了利息收入、租金收入、特许权使用费收入的确认:新...
怎样
确认租金
收入的实现?
答:
租赁收入的确认,
一般应于租金已经收到,或者取得了获取租金收入凭据时,确认租金收入的实现
。关于《国税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》(国税函[2009]98号)文件第三条关于利息收入、租金收入和特许权使用费收入的确认规定:新税法实施前已按其他方式计入当期收入的利息收入、租金收入、...
企业
所得税
:如何
确认租金
收入
视频时间 02:22
房屋
出租
如何交个人
所得税
答:
法律客观:《个人所得税法》第三条个人
所得税的
税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产
租赁所得
,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《房产税暂行条例...
营改增后一次性收两年房租怎么
确认
收入缴纳税金?
答:
关于一次性收取
租赁
费的处理,企业在对租赁资产进行税务处理时,须正确区分融资租赁与经营租赁,就本案而言,其一次性租赁收入则属于经营性租赁。其纳税义务发生的的
确定
,《企 业
所 得税
法实 施条例》第 十九 条第 二款 明确为,按照合同约定的承租人应付
租金的
日期
确认
收入的实现。这一规定,已经不...
个人
所得税
中关于
租金
收入计算个人所得税
答:
(四)财产
租赁所得
,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应
纳税所得
额。(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬...
租金
可以抵扣企业
所得税
吗
答:
根据《
租赁
》会计准则的规定,会计按照权责发生制
原则确认租金
收入,即不论租金如何支付均按照租赁期间均匀确认收入.根据国税函【2010】79号(《国家税务总局关于贯彻落实企业
所得税
法若干税收问题的通知》)及《企业所得税法实施条例》的规定,如果租赁期跨年度,且租金一次性提前支付,
出租
人可在租赁期内,分期...
个人
出租
房屋取得的所得怎么计算个人
所得税
答:
个人
出租
房屋取得的所得的个人
所得税的
应纳税额就是应
纳税所得
额的10%。但应纳税额则分两种情况,主要分割点在每次/月收入是否超过4000元。1.每次/月收入额不超过4000元(含4000元)的,应纳税所得额是每次/月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的
租金
、由纳税人负担的出租住房实际...
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