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租赁房 同住人 配偶无户口
使用权房 承租人死亡
同住人
怎样申请变更
答:
1、由
同住人
协商后选出一新的承租人,到
出租
人那里办理,还需要到
房屋
管理局登记使用权过。2、公房类的使用权房,以
户口
为同住人为准。3、承租人死亡,如果同住人仅承租人一人,只能由承租人同户口直系亲人继承。为维护双方合法权益,可以双方签订协议,进行补偿。
公租房是什么性质的
房子
,谁知道的
答:
公租房的性质是住宅性质,不过只有使用权。1、公共
租赁住房
是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。2、公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格...
嘉定公租房申请条件
视频时间 13:30
公租房小区内底商允许开宾馆吗
答:
二、不能按第一条协商一致的,
出租人
可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人:1、原承租人的
配偶
;2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等);3、原承租人的父母;4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。三、其生前在本处无本市常住
户口
的共同居住人,由其他在本市有...
父亲去世,留有公产房即将拆迁,儿女怎样分配拆迁补偿
答:
因为承租人是谁决定了谁有权和拆迁人签订拆迁补偿安置协议。而法律规定也明确,公有居住房屋的承租权某种意义上讲具有继受性,并不因承租人的死亡而丧失,其生前的共同居住人或者
配偶
、直系亲属可以继续履行租赁合同。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁
租赁房屋
的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租...
租赁人
有权把
同住人
赶出住处吗?
答:
才取得系争
房屋
(你姐姐那套)居住权的,类似于以前的”套配“。因此,系争房屋的来源与你有关。建议你到房管部门调取当时交还9平方米房屋的相关资料,以证明你对系争房屋使用权的取得,做出过贡献。如果法院能够认定你对系争房屋享有居住权,你姐姐的做法就
没有
法律依据了。以上意见,仅供参考!
公租房能继承吗?公租房承租权可以继承吗?
答:
(三)其生前在本处无本市常住
户口
的共同居住人,由其他在本市有常住户口的
配偶
和直系亲属协商一致确定的人选继续承租;(四)不能按第三条协商一致的,
出租人
按下列顺序确定承租人:1、原承租人的配偶;2、原承租人的子女(按他处居住情况);3、原承租人的父母;4、原承租人的其他直系亲属(按他处...
公房拆迁安置政策
答:
首先,拆迁时
房屋
内必须要有户口(只有三种情况是例外),
没有户口
的直接排除
同住人
资格。其次,在有户口的情况下还必须要居住满一年以上(截止时间是到作出房屋征收决定为止),如果没有在房屋内居住过,那么就是通常所说的“空挂户口”,是不能认定为同住人的。同时符合上述两个条件后,还必须符合上述...
公租房子女可以继承吗
答:
4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。 (三)其生前在本处无本市常住
户口
的共同居住人,由其他在本市有常住户口的
配偶
和直系亲属协商一致确定的人选继续承租; (四)不能按第三条协商一致的,
出租人
按下列顺序确定承租人: 1、原承租人的配偶; 2、原承租人的子女(按他处居住情况); 3、...
公产房人死了
房子
会被收回吗
答:
如果公产房的承租人或者使用人去世后,如果
没有同住人
或者共同使用人,产权人可以收回
房屋
,另行处置。公产房也称公有住房,国有住宅,它的性质是使用权房。公产
房没有
产权人,业主只有承租权。户主去世以后,
租赁
权是可以转到其他人名下的。协商不一致的,
出租
人应当从在本处有本市
户口
的共同居住人中,...
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