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租赁土地50年合法吗
土地租赁50年合法吗
答:
法律分析:不合法
,农村土地承包合同期限最长30年,超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的效力。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应...
村委
土地租赁
合同
50年
答:
法律分析:农村土地租赁合同50年不合法
,农村土地承包合同期限最长30年,超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的效力。按照最新《土地管理法》的有关规定,农村土地出租期限因为土地性质而不同,其中耕地最长为30年,草地林地最长为50年。并且农村土地出租有严格的限制,不能用于非农建设...
土地租赁50年合法吗
答:
不合法
,农村土地承包合同期限最长30年,超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
农村
土地租赁
合同
50年合法吗
?
答:
农村土地租赁合同50年是不合法的
,因为农村土地的租赁期限最长只能是三十年,超过三十年的租赁期限无效,但是不影响租赁合同中的其他条款的效力,并且在租赁期限届满之后,如果租赁合同的双方就该土地的续租再次达成合意的,可以订立续租合同,进行续约。 一、农村土地租赁合同50年合法吗?不合法,农村土地承包...
土地租赁
年限不超过多少年
答:
刚才我们讲国有土地出让的最高的年份有40年、50、70年不等,那么显然根据该条的规定,国有
土地出租
的期限也是按照性质分为40年、
50年
、70年不等。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第八条 国家保护集体土地所有者的
合法
权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。第十条 ...
土地租赁
合同
50年
有效吗
答:
法律分析:没有效。因为农村土地承包合同期限最长三十年,超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的效力。所以,
土地租赁
合同
五十年
,是没有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁...
供销社
租赁
协议
50年合法吗
答:
法律分析:
租赁
期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。原供销社使用的
土地
一般为国有土地,原用途也一般为经营性
用地
或仓储用地,个人认为,应按按企业改制的相关规定办理用地手续,即:原供销社应首先凭有...
土地租赁50年合法吗
答:
农村
土地租赁
合同
五十年
是不
合法
的,因为农村土地的租赁期限最长只能是二十年《民法典》第705条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期满后,当事人可以续订租赁合同;但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。当事人没有按法律、行政法规办理租赁合同登记备案手续...
农村集体
土地出租50年合法吗
答:
不能笼统地理解第63条禁止所有的农民集体
土地出租
行为,农民集体建设
用地
符合法定条件是可以对外出租的。法律客观:《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当...
...通过的情况下让队长及村委租给别人
50年
请问
合法吗
?合同有用吗?_百 ...
答:
土地租赁
是民事行为,只要不违反法律和行政法规的效力性规定的,是有效的。但按《合同法》,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。至于生产队在没有开会通过,是村民组织内部的议事程序问题。
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