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租赁土地增值税是多少
土地租赁
收入
增值税
税率
答:
土地租赁费增值税税率为11%
,根据国家法律的规定,销售不动产,转让土地使用权,需要缴纳的税款税率为11%。正常情况下,纳税人如果没有适用其他规定的条件,一般需要缴纳的税款税率为6%. 一、土地租赁费增值税税率为多少?
营改增以后不动产租赁的税率是11%
。根据《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业...
土地租赁
费用标准如何?
答:
营改增以后不动产租赁的税率是11%
。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到:500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。附件1.营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条 增值税税率:(...
房屋
租赁
需要交
土地增值税
吗
答:
房屋租赁不需要交土地增值税
。因为土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权,并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。没发生转让不涉及,所以房屋租赁不需要交土地增值税。非住宅类房屋要缴纳土地增值税如下:1、增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;2、增值额...
出租土地增值税
税率
答:
不同所在地土地等级税额标准不同。
印花税按租赁金额千分之一缴税
。法律客观:《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征 增值税 试点的通知》第十五条 增值税税率 : (一)纳税人发生应税行为,除本条 第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。 (二)提供交通运输、邮政、基础...
租赁土地
使用权需要交那些税
答:
您好,
租赁土地
使用权属于应税经济业务,其中承租人需要缴纳城镇土地使用税;出租人需要缴纳
增值税
。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税...
场地
租赁
费税率
是多少
?
答:
场地
租赁
费税率如下:1、增值税税率为5%,按租金收入纳税;2、城市维修建设税率为市区的7%,县城的5%,城镇的1%,教育费的附加费3%,地方教育的附加税率2%,税基以
增值税为
基础;3、城市
土地
使用税按地税等级标准征收。地税水平因地点而异;4、印花税的租金是租赁金额的千分之一;5、企业
出租
的,所得...
房地产企业
土地增值税
预缴税率
答:
综上所述,房地产企业土地增值税预缴税率根据不同情况而定,销售自己开发的房地产项目适用税率为
11%
,而出租房地产项目则适用不动产经营租赁服务税目和不动产融资租赁服务税目。一般纳税人提供不动产租赁服务的税率也为11%,而小规模纳税人则按征收率5%缴纳增值税。【法律依据】:《土地增值税暂行条例》第...
土地增值税
一般
多少
钱
答:
计算应纳
土地增值税
如下:开发费用21万元,未超过(320+65)×10%=38.5万元,可据实扣除。扣除项目金额=(320+65)×(1+20%)+21+77.7=560.7(万元)增值额=1400-560.7=839.3(万元)增值额占扣除项目比例=839.3÷560.7=149.69%应纳税额=839.3×50%-560.7×15%=335.54(万元)[例2]某房...
税法规定
租赁土地
怎样交
土地增值税
答:
谁收钱
税
上税),涉及以下税种:1,营业税(
租赁
业,税率5%)及附加征收的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等 2,企业所得税 3,印花税(财产租赁合同),税率0.1 4,可能有
土地
使用税,关键看这土地是否在当地的城区范围,即土地使用税和房产税的征税范围。
出租土地
使用权
增值税是
什么
答:
法律分析:纳税人以经营
租赁
方式将
土地出租
给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,
为土地增值税
的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例...
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