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租房子怎么转让
租房子
房东要求转租
怎么
办理?
答:
将房子转租出去要房东的同意
。租赁合同中明确约定允许的、租赁期间租客征得房东同意的、房东知道或应当知道租客转租在六个月内未提出异议的,租客可以实施转租。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;...
租房转让
协议?
房屋出租
信息
怎么
写?
答:
租房转让
协议出租人(甲方):承租人(乙方):根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用,建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下...
房地产出租过户流程?房产投资要注意什么?
答:
二、过户申请房地产买卖双方应当在买卖合同生效后三十日内,向房地产交易管理机构提出过户申请,并提交下列材料:三、房地产权证书(或房屋权证、土地使用证);已订立
的
买卖合同;买卖双方合法的身份证明;经填写无误的上海市房地产
转让
过户登记申请书;其他有关的文件。四、受理申请对于资料齐备、证件齐全,...
怎么
转
租房子
最快 转
租房子
有什么注意事项
答:
怎么转租房子最快
1、打扫房间,房间的眼,干净舒适与否,对于看房者为关键
。如果进门一看邋邋遢遢,再的房子,租房者也不会考虑,花了钱不会让自己住在一个“垃圾场”里。所以,打扫房间很重要。2、房间拍照,在整理好房间后,拍照,照片一点要真实、温馨。如今,很多中介都拿豪装照片充数...
租房子
房子不是房主本人
怎么
办是他亲戚的,在中介签合同需要注意什么...
答:
1. 确认房主
的
身份:在签订合同时,您需要确认房主的身份,确保与产权人或拥有房屋产权的亲戚相符。2. 确认代理权:如果房主的亲戚是代理房主签订合同,您需要确认代理权是否真实有效。代理人在签订合同时需要提供经过公证的授权委托书。3. 确认转租关系:如果房屋是转租的,您需要确认转租关系是否合法,并...
租房
,
转让
费是什么意思?另外租房时还需要注意哪些问题呢?
答:
转让
费一般包含原经营者
的
装修费,杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
租房
时要注意点事项有: 1、一定要签书面租房合同,口头协议没有证据。 2、仔细检查房中的所有物品好坏,避免以后...
租房子
的
转让
费是
怎么
一回事?
答:
转让
费是指:是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间
的
租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。并非所有店面转移都有转让费,但大多数...
购买廉
租房
后再
转卖
可以吗
答:
廉
租房
不可以
转卖
。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质住房。简言之,廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。申请条件 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3...
转
租房
要缴什么税?
答:
房屋产权
转让
即房产过户,需要交
的
税费如下:买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80...
...他现在
转让
从中收取转让费 我该找房东
租房子
还是找他谈
答:
快到期了,不证明现在的租客还有优先续租权,如果到期以后从房东拿门面不存在
转让
费,当然了,抢手的门面竞争力也大,需要的话,自己先努力找到
房子
的产权人,所有条件和房东谈,没有转让费,即便是租金稍稍高点也可以,具体细账可以自己算,不知道你在哪个城市,如果在上海,再有问题可以直接问我 ...
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