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租户欠物业费物业公司起诉谁
租户欠物业费物业公司起诉谁
答:
法律分析:应该向法院起诉租户,租赁合同约定由承租人缴纳物业费,承租人拒交的,出租人承担连带责任
。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; 2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有...
租户拖欠物业费
怎么办
答:
法律主观:如果租户不愿 缴纳物业费 , 物业管理公司 有权向业主索要
。因为业主与租户之间的协议(租赁合同)是双方协议,对第三方(物业公司)不产生效力,按时交纳 物业服务费 是业主的法定义务,所以在租户没有按照双方约定如期交费的情况下,业主应当依法承担连带交纳责任。法律客观:《物业管理条例》第...
物业费
不交
起诉房东
还是
租户
答:
法律分析:出租人应当凭房屋租赁合同可以直接向法院起诉承租人的违约行为
,要求承租人履行合同约定的义务是完全站得住脚的,如果物业公司起诉要求履行缴纳水电费、物业费的诉讼请求,那么被告一定是业主出租人,承租人最多列为第三人或第二被告,如果租赁合同物业公司没有备案,物业公司直接起诉业主。法律依据...
租户
拒交
物业费
怎么处理
答:
协商无效,
可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任
;2、出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任;3...
租客
不交
物业费
要怎么办
视频时间 01:11
租户拖欠物业费
怎么办
答:
租客拖欠物业费跑了
房东
应当及时补缴。物业公司有权到法院起诉房东,要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用;当房东按照判决书支付相应物业费后,可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。房屋承租人的治安责任:1、必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件;2、租赁房屋住宿的外来暂住人员,必须...
租户欠物业费
如何处理
答:
4、起诉程序:如果房东无法与租户达成一致,可以寻求法律途径起诉租户,具体的程序可能因地区而异。综上所述:
当租客不交物业费时,物管向房东催收
,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的,房东不可向租客收取物业费。若各方协商不成的,
物业公司可以到法院起诉房东
,...
租户
不交物业费,
物业费谁
来偿还
答:
法律分析:作为物业的业主,在接到物业服务
公司
的催缴通知后,应当按照物业服务合同的约定先行偿还
欠
交的
物业费
。偿还后可以向
租户
追偿。业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务
企业
请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持。法律依据:《最高人民法院关于审理物业...
租户
不交
物业费
如何处理
答:
租户
拒交
物业费物业公司
有权催告承租人交纳。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求业主即出租人交纳并承担连带责任。业主缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向
租客
追收物业费。哪些情况可以不交物业费?1、未经相关部门批准:物业公司收取业主的物业费前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件。有的物业...
租客
不交
物业费
可以
起诉
吗
答:
可以向法院
起诉
。如果法院裁定
租户
需要交
物业费
,但是拒不履行的话,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留。作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对
物业公司
的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,业主不交物业费,物业...
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