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租店面怎样和房东谈
怎样和房东谈店面
租金
答:
5、谈好附加条件
。(主要一些基本设施的修复,了解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前门面进行基本整修,或者要求房东承担相应拆建费用。)6、责任归属。(因天灾、人祸等非我方责任导致无法营业时,要待店铺重新装修完毕才再计算租金。)建议:签订正式协议前,一定要求到公安机关或政府机构...
租商铺
谈判技巧
答:
向附近类似的门面打探一下,价位是否基本一致
。在和房东谈判时,根据你设定的最高房租,比较房东绐出的房租,权衡后进行讨价还价,这样才可以得到合理的价位。2、与房东谈判,
除了谈租金外,还要注意附加条件
,这可以使你节省不少开支。有很多店面出租,都要求支付押金,你在谈判时应尽量说服房东免付押金。
如何和房东谈商铺
租金
答:
租房时可以多看看周边的房子情况,多进行比较。在和房东谈租金时可以拿周边相似的房子对比来砍价
。一般而言,房东在报价时都会适当的加价,房东实际想租的价格肯定要低,这时如果和周边的房源对比,房东一般都会接受降价。租房如何谈租金五:长租 每个房东都想将房子长租出去来获得稳定的收益和减少出租的麻烦...
怎样跟房东谈门面
租金
答:
怎样跟房东谈门面租金
1、首先,你需要对租金成本进行预估。方法很简单,就是调查周边门面的租金情况,及自身可承受的租金范围
,这样一来就能做到心中有数。租约应该在3至5年,而不是1年1年签。并且头3年通常不会涨租金,第4年才会适当的涨一些。若是成熟期,提升的可能性应该很小的,新区就很难说...
租商铺
门面时有哪些谈判技巧
答:
5、谈判:出租门面房谈好附加条件
,主要一些基本设施的修复,了解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前对门面进行基本整修,或者要求房东承担相应拆建费用。6、责任归属:因天灾一类非我方责任导致无法营业时,要待店铺重新装修完毕才可计算租金。签订正式协议前,一定要求到公安机关或政府机构...
怎样和房东谈店面
租金
答:
掌握
和房东谈店面
租金的策略,对于经营者的利益至关重要。首先,你需要进行租金成本的预估,通过调查周边店面的租金水平和自身承受能力,确保谈判时心中有底(租金成本的预估是关键)。在签订租约时,建议选择较长的
租赁
期,如三年到五年,头三年通常不提价,第四年可以适当地调整,成熟区域提升幅度较小,...
第一次
租店铺
该
怎么跟房东谈
答:
首先,
商铺
的位置是至关重要的。您需要考虑商铺所在的地理位置,包括交通便利性、当地社区的趋势和人口流动性。如果您计划开设餐厅或酒吧,您还需要考虑是否获得了必要的许可证和证书。其次,您需要考虑租金。您需要确定您能够支付的租金范围,并尝试
与房东
协商。如果您有其他房东的报价,您可以使用这些信息来...
租赁商铺如何谈
转让费
答:
1、首先打电话联络店主,询问转让
店面
的大致状况,要和收取转让费的前经营者谈好条件,比如续约时间有多长,合同到期后是否可以继续续约等。还可多找几个有经验的朋友一起去看看,以此得到商圈评估。2、转让费不是一个固定值,而是靠转租双方商量得来的。因此想要低一点的转让费,就得学会谈判。3、接铺...
租店面
签合同有什么注意问题和技巧?
答:
首先,你在租房前,应该对
店面
内现有的情况,包括装修情况、设备情况等由一个了解,然后通过谈判,要求
房东
在
出租
前对
门面房
进行基本的调整,如拆除原有的装修和设备,对门面的房顶、地板和墙面等等做基本的修缮, 添置或维修水电设备。总之,要尽量争取节省开销。还有就是,你可以通过谈判要求免付押金。
我想请问求租
店面跟房东谈
些什么(重要的细节)
答:
首先,你在租房前应对
店面
内现有的情况,包括装修状况、设备状况等都了解清楚,然后通过谈判,要求
房东
在
出租
前对
门面房
进行基本的整修,如拆除原有已报废无法再利用的设备和装修,对店面的房顶、地板、墙壁作基本的修缮,添置或维修水电设施等,或者要求房东承担相应的费用,在租金中予以抵扣。总之,要尽量...
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