66问答网
所有问题
当前搜索:
租别人转租的注意什么
租转租
房子该
注意什么
答:
法律分析:租转租房子有下列注意事项:1.转租要获得出租人的同意
。没有得到出租人同意的其转租行为的有效还是无效就处于待定状态。只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权,该转租行为才能被认定为有效。2.
转租期限不得超过原定租赁期限
。3.承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利...
租
转租的
房子需要
注意什么
答:
法律分析:房屋转租时要注意的是:
1、私房转租的前提是必须经原出租人同意;2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的,不得转租
;3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意;等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将...
租转租房需要
注意什么租转租
房需要
注意哪些事项
答:
1、须获得出租人的书面同意
。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权,该转租行为才能被认定为有效。2、
转租期限一般不得超过原租赁期限
。转租行为既以原出租行为为基础...
什么
是房屋转租 个人
转租的注意
事项有
哪些
答:
房屋转租要注意下列事项:
1、签定租赁合同时一定要得到出租人的书面同意。2、转租期限不得超过原租赁合同的期限
。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。4、要明确违约责任和违约的补偿标准。
租别人转租的
房子要
注意什么
事项?
答:
你好,
租别人转租的房子要注意:1.签约前,查看原租赁合同
由于转租关系复杂,作为租客,为了避免风险维护自己的权益,可以要求转租房屋的人出具原租赁合同,查看其是否正规、是否在租期之内、是否有重大漏洞、违约、费用等约定是否清晰。2.查看同意转租声明 在确保原租赁合同没有问题后,应要求转租人提供原...
关于门面房
转租的注意
事项
答:
法律分析:1.
转租
房屋需要经过
出租
人的同意。2.转租期限不超过剩余
租赁
期限。3、承租人是否拖欠租金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金...
租转租
房子需要
注意什么
答:
1、跟
转租
人签转租合同:这种情况下,首先要确认转租人拥有房屋转租权(他与房东有合同在先),其次,跟转租人签订的合同期限需要
注意
,不能超过其跟房东签订的合同期限。超过的部分都属于无效期限。划重点:一定要看到对方跟房东的合同。此时还需要对方出示房东的身份证及房产证原件或复印件(这样能尽可能...
租转租
房需要
注意什么
答:
1、私房转租的前提是必须经原出租人同意
。2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的,不得转租。3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。4、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。5、建议订立书面合同,且在合同中要明确房主、转租...
房子
转租
需要
注意什么
答:
房屋
转租
签合同
的注意
事项1、查看二房东的有效身份证明以及二房东和大房东签定的
租赁
合同。2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求
出租
人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方...
转租
需要
注意什么
答:
注意
事项:1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。2、房屋
租赁
合同约定可以
转租的
,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得
出租
人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
接手转租的房子要注意什么
转租房子需要注意什么
别人转租的房子需要注意什么
房屋转租应注意的问题
转租合租房子要注意什么
租转租的房子注意事项
转租需要注意哪些细节
转租流程及注意事项
转租该注意什么