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私人车库出售
车库
转让需要什么手续
答:
法律分析:一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签。二、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%)。三、再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
车库
属于非住宅,对外
出售
时卖方需要缴纳营业税及附加、
个人
所得税、印花税和土地增值税。买方需要缴纳印花税和契税。法律...
二手
车库
买卖需要什么手续
答:
2、转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签。买
车库
需要交税吗单独购买车库需缴纳的税收:1、如果该车库为一手性质,需缴纳契税和印花税;2、如果该车库为二手性质,涉及税种较多,卖方税种有:增值税及附加、土地增值税、
个人
(企业)所得税、印花税,买方税种有:契税、印花税。买车...
车库
转让需要什么手续
答:
一、
车库
过户需要的手续(一)带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。(二)资料齐全当天发证。注意:(一)要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。
车库
无产权证怎么
出售
答:
1、买卖双方现场看车位(
车库
)的情况,洽谈价格。注意:虽然没有产权证,但原买主从开发商购买时肯定会签有《交接证明》、车库购买的《补充协议》;所以买家应要求卖家提供,并查看身份证,以防上当。2、买卖双方商谈成功后,双方签定《车位(车库)转让协议》,可以自己私下起草,也可以请律师起草,合同约定...
私人车库
可以单独买卖么?
答:
车库
产证和住房是做在一起的时候,进行单独买卖是需要先办理将产证与住房的相关手续的,即到房管所把你的住房证和车库分开办理产权证件,再对车库单独进行过户即可。 车库能否接水需要询问当地的水电部门看是否具有可操作性。《中华人民共和国物权法》第六十四条 私有财产范围
私人
对其合法的收入、房屋、生活...
二手
车库
交易要交哪些费用
答:
包括契税(3%)+交易服务费(300)+印花税(0.05%)+工本费(105);4.双方中介费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过
出售
、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
车库
如何买卖
答:
首先,你要看对方与该小区的开发商的买卖合同,并且到该开发商处查询确认该
车库
的产权的现状。如果开发商还未正式办理产权登记,可以由对方协助你直接从开发商处取得产权,直接将该车库登记到你名下,这需要取得开发商的同意。如果产权登记时,车库是单独办理产权的,你可以按房产买卖的一般程序办理过户。
个人
的
车库
法院可以拍卖吗?
答:
个人
的
车库
法院可以拍卖的:1、根据最高法院《关于人民法院民事执行中来查封、扣押、冻结财产的规定》第6条:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债;2、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的精神,被执行人的财产只有唯一...
私下转让独立
车库
怎么办手续
答:
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不...
二手
车库
在
个人
卖没有进户单和发票行吗
答:
不行。二手
车库
买卖需要买卖双方要签署车位转让协议并且到物业更改联系方式,卖方再将车位合同与发票转交买方即可;办理车位出件时,一定要提供车位原值发票,否则无法到房产局挡案馆进行调挡,所以二手车库买卖没有进户单和发票是不行的。衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若购买的车位、...
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