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离婚房产评估流程
离婚房产评估
基本
流程
是怎样的
答:
2、选定评估方法来进行计算 在前述工作的基础上,根据待
评估房地产
的评估对象、评估目的和资料的详实程度,就可正式确定采用的评估方法。然后,采用相应的评估方法进行具体计算。3、确定评估的结果 评估的结果的确定
过程
,是使评估价格不断接近客观实际的过程。不同的评估方法是从不同的角度考虑对房地产进行评...
离婚房产评估过程
离婚房产评估基本的流程
答:
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。对于
房产评估
双方可以协商确定鉴定机构,也可以通过法院选择鉴定机构。【法律依据】根据《民法典》第一千零八十七条:
离婚
时,夫妻的共同财产由...
离婚房产评估流程
是什么
答:
法律分析:离婚房产评估流程:1、获取估价业务;2、明确估价基本事项
;3、签订估价合同;4、拟订估价作业方案;
5、搜集、整理估价所需资料;6、实地查勘估价对象;
7、选定估价方法计算;8、确定估价结果;9、撰写估价报告;10、估价资料归档。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条 国家...
离婚房产评估
具体是怎样进行的
答:
离婚房产评估具体是通过下列方式进行的:
1、诉讼离婚的,可以通过法院选择评估机构;2、协议离婚的,可以自行委托评估机构按市场价格对房屋作出评估
。离婚房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律依据】《民法典》第一千零七十九条...
离婚房产评估
手续
流程
是什么
答:
一、
离婚房产评估
手续
流程
是什么 关于 离婚房产评估手续 流程,给出以下简单回答 (一)获取估价业务获取估价业务是指获取房地产估价业务,这是房地产估价的先决条件。 (二)明确估价基本事项无论从何种途径获取房地产估价业务,估价方与委托估价方一般都有一个业务接洽的
过程
,在此过程中,估价方要就估价的基本...
如何办理
离婚房产评估
答:
离婚房产评估
需要协商一致后由房产机构评估范房产的价格。如果不能协议离婚或者分割房产有异议,就必须诉讼解决,由法院摇号选取鉴定评估机构对房子评估,双方都要房子,竞价。双方都不要房子,拍卖。一方要房需要出钱补给另一方钱。【法律依据】《民法典》第一千零六十五条夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系...
法院起诉
离婚房产
价值怎么
评估
答:
法律分析:
离婚
时法院
评估房产
会在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构。评估机构经过测算被
评估房地产
的价格后,综合分析确定评估成果,并向法院及当事人发送评估报告。法律依据:《房地产估价机构管理办法》第四条 房地产估价机构从事房地产估价活动,应当坚持独立、客观、公正的原则,执行房地产估价规范...
离婚房产
价格如何
评估离婚
财产分割标准是什么
答:
离婚房产
价格如何评估1、
房产评估
是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款,要先将贷款部分...
夫妻
离婚房产评估
怎么操作
答:
第一种是双方都主张房屋的所有权并且同意竞价所得的。第二种是一方主张房屋的所有权,由
评估
的机构按照市场的价格对房屋做出评估,取得了房屋所有权的一方就可以给另一方做出相应的补偿。第三种是双方都不主张房屋的所有权,而是根据当事人的申请进行拍卖房屋。
离婚房产
如何评估价格房产的评估一般是按照房屋...
离婚房产
如何
评估
价格?
答:
1、
房产评估
是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款,要先将贷款部分减去。
离婚房子
的价格的...
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