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离婚了,按揭房怎么分割
按揭房离婚怎么
分财产
答:
既然房产是夫妻共同财产,则剩余按揭债务也属夫妻共同债务。当然,
分割财产时一方婚前支付的首付款和部分按揭款应当予以补偿
。3、夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付款,婚后以共同财产还贷,离婚诉讼期间未取得产权证的。在这种情况下,根据的相对性原则,法院判决婚前办理按揭支付首付款的一方继续履行及按揭贷...
离婚按揭房子怎么分割
?
答:
法律分析:1.婚后按揭购买的房产,属于夫妻共同财产,由夫妻双方自行协商房子怎么分割
,协商不成法院可以判决由一方使用房子,而不宜判决房屋产权归属,等取得房产证后再另行诉讼分割。2.婚前一方支付首付款,婚后共同还贷,那么房产原则上归属于支付首付款一方,婚后共有还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产,由...
按揭房离婚如何分割
答:
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可
,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 ...
离婚了按揭房怎么分割
答:
离婚了按揭房的分割是:
1、双方有约定的按双方的约定就好。2、婚前一方以个人财产支付首付款,并办理按揭手续的,属个人所有
。3、婚前一方以个人财产支付首付款,但在婚后办理按揭手续的,如果能证明全部款项用自己的个人财产的属个人所有,否则视为共同共有。4、婚前一方签订购房合同,婚后支付首付款并办...
离婚
后
按揭房如何分割
答:
夫妻财产按揭房离婚的分割方式:如果双方有约定的,按照约定分割。如果约定不成的,按照房产份额进行分割
。如果无法达成约定且该房屋属于一人名下,并由登记方支付首款的,应当判决该房屋归登记人所有,再由登记人向另一方进行补偿。【法律依据】《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释...
离婚
后
按揭房子怎么
处理
答:
离婚按揭房
的处理方法如下:1、如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担;2、但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担;3、
按揭贷款
购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接...
离婚
时按揭
贷款房屋如何分割
答:
法律分析:
离婚
时按揭
贷款房屋
的分割方法和情形有:1、夫妻一方婚前购买,婚后一起还贷的房屋,为一方婚前财产,不参与
分割,
婚后双方共同还贷的部分,房屋所有权一方应当给予另一方相应补偿。2、婚后购买的房屋,属于夫妻共同财产,由双方共同分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻...
离婚
时还在还房贷
的房子怎么
处理
答:
离婚
时还在还房贷
的房子
处理流程如下:1、婚前买房,婚后还按揭款。 如果是夫妻一方婚前购买的
房屋,
婚后还了部份
按揭,
该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财富进行
分割
。2、婚后购房,共同还按揭。 这种情况下,该房做为夫妻共同财富进行...
离婚按揭房子怎么分割
答:
法律分析:夫妻婚后共同还
贷款
购买
房产
的,属于夫妻共同财产
,离婚
时,可以平均
分割房屋
净值,或者也可以由双方协议处理,协议不成的,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、...
离婚如何分割按揭房屋
答:
在商定
离婚
时,双方可以对
房屋
的归属达成协议。如果双方不能对房屋的归属达成协议,那么双方可以向人民法院起诉,要求判决房屋的所有权。双方可以在诉讼过程中竞价取得该房屋的所有权,或者取得房屋所有权的一方,给于另一方相应的补偿。或者对房屋进行拍卖,对所得价款进行
分割
。法律依据:《中华人民共和国...
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