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社区底商产权到期后怎么办
住宅
底商
40年
产权到期怎么办
答:
法律分析:底商40年产权到期可以在到期前一年申请续期,支付土地使用权出让金
。 根据相关法律规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。经批准准予续期的,
应当重新签订土地使用权出让合同
,依照规定支付土地使用权出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定...
底商
40年
产权到期了怎么办
答:
40年产权的房子到期的是土地使用权,房子一直都是户主的。
到期后房主不想使用或者继承,国家收回。房主想继续使用需申请延长土地使用期并补缴出让金
。如房主想继续使用但国家不批准,那么国家回收土地并作出相应的补偿。
住宅商铺
产权到期后怎么处理
?
视频时间 00:45
商住楼一般产权是多少年商住楼
产权到期后
可重新获得产权吗商住楼产权到...
答:
一般来说,
在商住楼产权到期之后可以重新获得产权,但是需要进行土地续期
。2、通常,房屋所有权(即房产权)是的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年,土地使用权到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。3、...
楼下是商业,楼上是住宅,这样的话,楼下40年
产权到期
,楼上没到期,如何处...
答:
自动延期
”,没有后续更详细的规定。但依照我的分析,从国家费改税的改革大趋势来看,地权到期后,会尝试今后每年缴纳土地使用税的方法,而不再使用一次性缴纳土地出让金的方法。如你所说,楼下商业到期了,自有房地局或地税部门找他要土地使用税,与楼上未到期住宅不会有关系。
东莞保利中惠悦城配套
怎么样
,
产权
如果
到期怎么办
?
答:
东莞保利中惠悦城产权如果
到期
就需要去续期。保利中惠悦城的房屋产权是普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,住宅
底商产权
为40年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您...
一般商住楼
产权
是多少年的?
答:
一·商住楼
产权
年限为:居住用地七十年 ,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(一九九0年五月十九日中华人民共和国国务院令第五十五号发布 自发布之日起施行)第十二...
60年
产权
的房子和70年产权的房子有什么区别?
答:
依照规定支付土地使用出让金。当房屋的
产权
70年
到期以后
,会面临下面两种情况:1、如果是遇到规划需求,国家需要收回土地和地上建筑物的,那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似于拆迁安置的办法
解决
。2、延长土地的使用年限,这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源管理部门提出申请,...
上面是住房,下面是商铺,住房
产权
是70年吗?
答:
到期
的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地。
商铺
产权
年限从什么时候算
答:
商铺
产权
年限从开发商的土地审批手续拿到手以后就已经开始算,现在很多商铺都是住宅
底商
,也就是住宅楼的底层是商铺,楼上是住宅,住宅的产权年限是70年,商铺的产权年限是40年,因为其是连体建筑,所以
到期以后
是拆都拆不掉的,因此商铺肯定是可以续期的。40、50还有70年产权有何不同1、限购条件不同:...
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