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现在农村房子可以过户吗
农村房子能过户吗
答:
法律分析:可以的
。农村房屋买卖是买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
农村房子可以过户吗
答:
一、
农村房子可以过户吗
1、农村房子可以过户。农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办...
农村房子
买卖
可以过户吗
答:
农村房子买卖可以过户
。农村房屋过户条件:1、农训房屋是宅基地建筑,所以房屋只有集体土地使用证,没有房产证和土地证。2、在国家法规中,农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖,只是没有房产证,只有按民间交易的形式(合约)进行买卖,并且局限于本村村民之间。3、基于...
农村
的
房子可以过户吗
答:
法律分析:可以,但是需要申请
。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》 规定,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 依法改变土地所有权、使用权...
农村房子可以过户吗
答:
农村房屋可以过户
。农村房屋过户流程:1。农村房屋买卖过户需要当事人委托测绘图纸、委托评估、纳税、申请填写表格、提交验证书,然后登记处受理登记、权属审核,最后由当事人缴费领证。所需要的证件有土地使用权证、房屋权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方必须持身份证亲自...
现在
买
农村房子能过户吗
答:
法律分析:
可以
直接
过户
。
农村房屋
买卖过户流程:1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托...
农村
的
房子可以
直接
过户
给孙子吗
答:
农村的
房子不能
直接
过户
给孙子。农村宅基地属于集体或国家所有,不能直接过户给子女或孙子;只有宅基地上的建筑物
可以
转让或租赁给个人。根据《土地管理法》规定,一旦宅基地上的房子被转卖或租赁,当事人将无权再次申请宅基地。因此,如果
农村房屋
的所有权需要转移给孙子,必须通过合法的继承或其他法律允许...
确权后的
房子能过户吗
答:
农村
宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的,但要卖给本集体经济组织之外的人,那是
不可以
的。
房产过户
需要的材料:1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场...
农村房子能
继承
过户吗
答:
农村房屋
继承后是
可以过户
的,因为农村宅基地上的房子属于农民的合法财产,所以是可以继承的,也可以过户的。法律明确规定公民的
房屋可以
作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。继承人需持有有权继承的相关证明,到房屋主管部门变更登记即可。农村房屋折迁...
农村房子可以过户吗
答:
法律分析:
农村
的
房产
证
能过户
。双方可以携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出房产证过户申请,核税缴税后凭完税证明办理过户登记。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后...
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