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物权法对房屋使用权的规定
房屋使用权的
法律
规定
答:
房屋使用权的法律规定,
主要涉及房屋使用权的取得、行使、转让和终止等方面
。一、房屋使用权的取得 根据《中华人民共和国物权法》的规定,房屋使用权的取得可以通过多种途径,如购买、租赁、继承等。在购买房屋时,买受人取得房屋所有权,并随之取得房屋使用权。在租赁房屋时,承租人通过与出租人签订租赁合...
物权法
149条
规定
答:
物权法第149条规定了住宅建设用地使用权期限届满时的自动续期原则及续期费用的处理原则
。这一规定对于保障住宅用地使用权人的权益、维护房地产市场的稳定发展具有重要意义。为了确保该条款的有效实施,相关部门应加强监管和执法力度,确保土地使用权市场的健康有序发展。法律依据:《中华人民共和国物权法》第一...
物权法对
宅基地
使用权
作了哪些
规定
答:
(1)宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
。(2)宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。(3)宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。(4)已经登记的宅基地...
国家
对房屋
产权
的规定
答:
2、《中华人民共和国物权法》第一百四十八条:建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的
,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照...
房屋
所有
权的
法律
规定
答:
按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。遵守法律和公共道德,不损害公共利益和他人的合法权益
。3、
房屋所有权包括收益
:产权人收取房产所产生的利益的权利;如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。4、房屋所有权包括处分:是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对...
物权法房屋
产权
规定
答:
房屋产权是指
房产的
所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是
房屋的
所有权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,根据
物权法规定
,所有权为永久性权利,无时效的限制。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十八条 建设用地
使用权
期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的...
物权法
上有关
房屋
所有
权的规定
具体有哪几条啊?
视频时间 00:47
房屋
土地
使用
年限到期怎么办?
答:
针对
房屋
土地
使用权
70年到期后怎么办的问题,现行的《
物权法
》中明确
规定
土地使用权到期后可以自动续期,但并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。业内有关人士认为,可以参考《物权法》出台之前的法律规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权...
物权法
使用权
和所有权
答:
法律主观:
物权法
所称的物权包括所有权(不动产的所有权和对动产的所有权)、
用益物权
(包括建设用地
使用权
、宅基地使用权、地役权等)、担保物权(包括抵押权、质权、留置权等)。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的...
现在的
房子
产权是多少年
答:
1、在《
物权法
》中又有明确
规定
,如果土地
使用权
到期将续期的,如果
房屋
所在因公共利益需要将不能进行续期,给予产权拥有人补偿适当的地面建筑补偿。2、也可由整个楼栋的业主联名申请,
对于
土地出让金的价格,需看到土地使用权期时间的地价而计算差额。3、对于土地使用权到期未能申请续期或申请续期未能成功的...
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