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物业通过门禁卡收物业费
业主未交
物业费
,物业有权禁用
门禁卡
吗?
答:
我国民法典明确规定了物业不得通过断电、断水的方式催缴物业费
,该条款要求物业不得通过妨害业主行使所有权的方式主张物业费。依据举重以明轻原则,断电、断水影响业主行使所有权,禁用门禁卡使其不能进出小区的方式更加严重,应当认为禁用门禁卡也属于法律规定的禁止行为。1、物业禁用门禁卡侵犯了业主房屋所有...
物业收取门禁卡费
合法吗
答:
门禁卡与物业费绑定是不合法的
,如果楼盘配套是门禁的,业主应配合物业管理,因为物业服务合同中有物业的管理方案,不会因某一个业主改变物业的管理方案。物业的收费标准都是要经过物价及主管部门进行备案的。如果收费不合理可以进行举报。如果是相反的,物业费没有缴纳,物业公司通过门禁卡限制业主享受物业服...
物业
一年一换
门禁卡
,同时收费合理吗
答:
应该是不合理的
,一般小区的门禁是物业要求交物业费,如果物业费没交,他不会给你好好办理门禁。属于他们的管理手段而已。本身是不合理的。你这换一次收一次钱,明摆着就是薅羊毛
物业门禁卡
收费合理吗
答:
物业门禁卡收费是合理的,因为装门禁是为了保护社区居民的财产安全,如果发门卡的话,就需要收费,
费用在十块到五十块不等
。但如果是不间断的收费就是乱收费了,遇到这种情况是可以投诉,而且一投一个准。因为交物业费就是为了让物业管理好小区的安全,他们的责任就是保护住房的财产安全,对出入进行监控...
小区的
门禁
成为物业催
物业费
的工具合理么?
答:
而且如果所有小区都这么仿照的话,那么就出现业主和物业之间的冲突越来越严重的情况,这样一来,以后小区的
物业费
也是会越来越难收上来的。所以小区以
门禁卡
的形式催要物业费的行为能理解,但是却并不值得提倡,要知道物业能花心思将服务做好了,自然不用这种可能会引发各种冲突的方式催要物业费的。
物业费
和
门禁卡
绑在一起合法吗?
答:
物业费
和
门禁卡
绑在一起不合法,门禁卡与物业费不得擅自捆绑,有些物业小区实行物业费和门禁卡捆绑的方式。如果住户不及时缴纳物业费,就不能进入小区。这种方式要求住户必须按期缴纳物业费,即使物业企业服务不到位,住户也不能实行监督权利。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业...
物业费
与
门禁卡
绑定合法吗
答:
法律分析:有些物业小区实行
物业费
和
门禁卡
捆绑的方式。如果住户不及时缴纳物业费,就不能进入小区。这种方式要求住户必须按期缴纳物业费,即使物业企业服务不到位,住户也不能实行监督权利。对此,房产局相关人士表示,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规规定,在物业管理区域内...
物业费
和
门禁卡
绑定去哪投诉
答:
就物业公司
用门禁卡
捆绑
物业费
的方式,限制业主正常进出,业主们如果想维权,最好的方式不是拒付物业费,而是到法院起诉物业公司违反物权法和侵权责任法,要求物业公司按照侵权责任法的规定,停止侵权,排除妨碍,恢复原状。法律依据:《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、...
物业费
与
门禁卡
绑定有没有违法
答:
个人看法:业主合法缴纳
物业费
是义务,如果物业达不到服务标准或乱收费,业主可以举证拒缴物业费。物业催费可
通过
法院判决来
收取
。
门禁卡
的使用和物业费的缴纳是两件事,捆绑到一起明显是个错误,以门禁卡来要挟业主缴纳物业费这明显就是不对的。
你好,请问小区
门禁卡
,
物业收费
每月10(每个卡)合理吗?有法律依据吗?_百 ...
答:
收的是
物业管理费
,而非专门针对一个卡收费,只是以卡作为扣费标准,体现相对公平性吧。至于收费是否合理,说起来物业是你们自己业主委员会选择的,收费也是用于抵扣
物业费
的。如果认为收多了不合理的,那你们可以业主大会自行研究决定。物业又不是公家机关,不是说有权收费主体,只是提供了物业服务,收入...
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