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物业管理费包括公摊水电吗
交了
物业费
还要交
公摊水电费吗
答:
根据中国的物业服务收费管理办法,
物业服务收费包括物业服务费和公摊水电费两部分
。因此,交了物业费还需要交公摊水电费。具体来说,物业服务费是物业服务企业为业主提供的服务而收取的费用,包括保安、保洁、绿化等基础服务,以及维护小区公共设施和设备等服务。而公摊水电费则是小区公共区域的水电费用,由业...
物业费公摊
面积要算吗
答:
物业费计算包括公摊面积
。小区物业管理费是按照产权面积的来收费的,即产权证上所标注的面积,这是包含公摊面积的,具体以双方签订的物业合同来约定的。建设单位与物业买受人签订的买卖合同,应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容,涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。物业费计算方...
公摊水电费包含
在
物业费
里面吗
答:
是的,
物业费包括公摊水电费
。具体是否包含在物业管理费中,主要看业主与物业公司签订的《物业服务合同》内容条款中对此项的约定。目前大部分的物业公司均采用包干制收费也就是费用包含公共区域所有服务费用,自负盈亏的操作模式,一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在,所以理应以合...
公摊水电
费是什么意思?
答:
公摊水电费是指在公共区域和设施中的水、电等能源费用,由所有业主共同分摊的费用。
它包括物业管理费
、楼道照明费、电梯运行费等。公摊水电费的计算方式是根据总建筑面积来分配每个业主的费用,通常以平方米、户数或人口数为比例单位。公摊水电费的缴纳方式与其他费用不同。不同的小区和物业公司有不同的...
公摊水电
费法律规定2022
答:
公摊水电费实际上是
物业管理费
的成本中的费用,有些小区签订的物业服务合同中,已经
包括公摊水电
费,但是还另外向业主收取公摊水电费,这实际上属于重复收费。公摊水电费没有取消,而是将其纳入物业服务成本中,一并收取,不单独收取。但是每个地方对于公摊水电费的收取政策,和收费方式不同,所以业主如果被...
公摊水电费包含
在物业费里面吗小区
物业费包括
哪些
答:
公摊水电
费包含在物业费里面吗目前大部分的物业公司均采用包干制收费(也就是费用包含公共区域所有服务费用),自负盈亏的操作模式,一般来说
公摊电费
是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在,所以理应以合同为准。小区
物业费包括
哪些1、管理费物业费包括了物业的管理费用,在物业之中管理费是指物业...
请问商场的
物业管理费
包不
包括
公用
水电费
?
答:
按照国务院最新的《
物业管理
法律法规》规定,物业费是不包含任何的代收费用及
公摊水电
。物业费的组成主要由工作人员的成本费,日常公共区域绿化及设施设备的养护未用,地下停车场的
管理费用
。不
包含公摊
的水电。所以物业公司是可以另外收取的。
物业费
包干制
包含了公摊
费
答:
法律分析:
物业费包含
公共设施设备的运行维护费(电梯维护和用电)和公共
水电费
。法律依据:《物业收费办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成
包括物业
服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业...
公摊电费
该不该交
答:
综上所述,物业向业主收取
公摊水电
费是否合理,是根据物业合同规定来确定的。如果是包干合同,已经
包含了
公共场所的费用,则收取
公摊电费
不合理;如果是酬金制按项目计费的,则可以收取公共场所的公摊电费。【法律依据】:《物业服务收费管理办法》第九条 业主与
物业管理
企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定...
请问物业公司已经收了
物业费
和电梯
管理费
,再收电梯
电费
和路灯电费、绿...
答:
物业费里不
包含公摊
的水费,
电费
,垃圾费。物业费用包括;1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、
物业管理
区域清洁卫生费用物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费 3、物业管理区域内的绿化和养护费用 4 、办公用费 5、物业管理的固定资产折旧费 6、物业共用部位、共用设施...
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