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物业管理条例55条解释
物业管理条例
中有小区地面不让停车一说吗
答:
《
物业管理条例
》全文》第
55条
规定。利用物业共用部位共用设施进行经营首先应该征得业主大会、业主和物业管理企业同意,其次要办理有关手续,利用共用设施和共用设备经营所得收益一个是补充专项资金,另外可以按照业主大会决定使用。也就是说小区地面作为物业共用部位,在业主大会、业主、物业公司同意的情况下,...
请问
物业管理
在小区设栏杆收取停车费,依据物权法他们是违法行为吧_百度...
答:
【1】根据《
物业管理条例
》第
55条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。【2】小区的道路属于小区业主共同所有,经过业主委员会授权后,可以有物业...
小区停车收费的钱进哪个账户合适
答:
通过查询相关资料显示:小区停车收费的钱进业主大会账户合适。《
物业管理条例
》第
55条
规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主,业主大会,用于补充专项维修资金。所以小区停车收费的钱进业主大会账户合适。
我想问一问?
物业
收残疾人的车费,合理呢?
答:
【1】根据《
物业管理条例
》第
55条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的, 应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后, 按照规定办理有关手续。 ...
法律 小区电梯里是不是能贴广告,是违法的吧!
答:
根据《
物业管理条例
》第五十七条违反本条例的规定:建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。因此,小区电梯作为业主依法享有物业的共用部位、共用设施设备,依法...
物业
公司广告费用属于业主吗
答:
《
物业管理条例
》的第
55条
规定,如果将小区内物业共用部位、共用设施设备等进行经营的,应征得业主大会和物业管理公司的同意之后,按照相关规定办理有关手续,业主所得到的收益应当主要用于补充专项维修资金,也可按业主大会的决定使用。 根据《物权法》内第八十二条规定,
管理物业
建筑区划内的建筑物和附属设施...
在楼顶立广告牌会对楼宇造成什么样的影响?
答:
1、广告牌设置在楼顶,属于使用了你那栋楼的公共部位,按照《
物业管理条例
》第
55条
,应该得到8楼业主同意或者业委会同意。2、广告牌的影响有多种,例如:有灯光的广告牌会带来光污染,影响晚上睡眠;固定不够牢固的广告牌在刮大风下大雨时会脱落伤人;顶楼楼板不够厚,按照固定防水没有做好会导致漏水...
对房屋的共用部位业主拥有什么权利义务
答:
又如,《
物业管理条例
》第
55条
规定,利用物业共用部位、共用设施进行经营的,应当在征得相关业主、业丰大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主对专有部分以外的共用部位不仅享有共有的权利,还享有共同管理的权利,有权对共用部位与共用设备设施的使用、收益、维护等事项行使管理的权利,...
业主是否可以以放弃对共有部分的权利为由不履行相应的义务?
答:
《
物业管理条例
》第
55条
规定,利用物业共用部位、共用设施进行经营的,应当在征得相关业主、业丰大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。赵江涛律师总结:业主们权利意识增长了,还要明白如何正确行使权利;想要自主,还要知道自主就意味着对自己的行为负责。正确行使权利,就是要增强规则意识,权利...
小区地面不让停车合法吗?小区停车位售卖情况是怎样?
答:
1、《
物业管理 条例
》全文》第
55条
规定。利用物业 共用部位 共用设施进行经营首先应该征得业主大会、业主和物业管理企业同意,其次要办理有关手续,利用共用设施和共用设备经营所得一个是补充专项资金,另外可以按照业主大会决定使用。2、小区地面作为物业共用部位,在业主大会、业主、 物业公司 同意的情况下...
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