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物业管理条例空置房
物业
法规定
空置房
可以减免物业费吗
答:
根据《物业服务
条例
》规定,业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。
空置房
属于个人行为,与物业公司无关,不能减免物业费。根据《物业服务条例》第二十二条,业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。而对于空置的房屋,虽然业主不在其中居住或经营,但仍然需要承担
物业管理
费用,因为物业服务是针对整...
2023年
物业管理条例
中对于
空置房
的收费标准是多少
答:
空置房物业
费收取标准是一般按照合同约定全额收取,当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交纳。法律依据:《物业服务收费
管理
办法》第五条 物业服务收费应...
2023年
空置房
减免
物业
费条件
答:
2023年空置房减免
物业
费的条件主要包括以下几个方面:1、房屋经过认定的空置期限达到一定标准。不同地区的标准可能有所不同,但通常情况下,
空置房屋
的认定标准是连续 空置超过一定时间,例如连续空置超过6个月或者1年以上。这样的规定可以有效区分出真正的空置房屋,避免滥用政 策。2、房屋所有人需要主动申...
物业管理条例
关于
空置房
的规定
答:
法律分析:关于
空置房
的
物业
费收取标准:根据法律规定,业主是房屋产权的所有人,具有房产的使用权和所有权。所以,业主是否入住并不影响物业费的交纳,因此即使业主没有入住,其所有权的房屋仍然在小区物业的服务范围内,并享受到了相应的服务,应该按时按规定交纳物业费。至于是否收取全额物业费,需要和开发...
物业管理条例
关于
空置房
的规定
答:
法律分析:各地对
空置房
物业管理规定不同。以青海省为例,《青海省
物业管理条例
》规定已竣工但尚未出售或者尚未交付物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位承担。物业交付后,业主未实际入住使用的,应交纳物业服务费总额百分之七十的费用。法律依据:《物业管理条例》第二十二条 建设单位应当在销售物业之前...
物业
费
空置房
收费标准
答:
第二步:物业要求业主提供空置期间凭证。第三步:工作人员对提供凭证核实和初步认定
房屋空置
。第四步:凭证审核后,初步认定符合减免条件进行现场查看。第五步:房屋空置认定。第六步:提交
空置房
物业费减免申请。第七步:物业公司内部审核。【法律依据】:《
物业管理条例
》第二十四条规定:物业服务费用的...
民法典关于
空置房物业
费的规定
答:
对于
空置房
的
物管
费,如果在合同中没有特别约定,应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策,比如首年不装修,不入住,按70%缴费。【法律依据】请在此处填写法律依据《
物业管理
法》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主...
新
物业
法对
空置房
的规定
答:
法律分析:
空置房
是指开发商把房子卖给业主后,业主既不自住也不出租的房子。在之前对于空置房的公共服务收费,由业主委员会经业主大会同意后,在当地价格主管部门公布的政府指导价范围内约定。所以,具体需要结合相关的地方规定予以确定。法律依据:《中华人民共和国
物业管理条例
》 第四十二条 业主应当根据...
空置房物业
费70%的规定
答:
一、
空置房
物业费70%的规定 1、空置房物业费70%的规定如下:(1)《
物业管理条例
》并没有明确物业出售后,业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收;(2)有的省市规定,业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的
空置物业
及入驻后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务企业书面备案,按...
空置房物业
费收费标准2022新规定
答:
【法律分析】
空置房
物业费收费标准:(一)已经交付房屋的空置房物业费收取方式,物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的
空置物业
及入住后长期未使用的空置物业,业主应向
物业管理
企业书面备案,按规定或约定...
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