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物业收地下停车费合不合法
物业收取
业主车位管理
费合法
吗
答:
法律分析:小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的
。物业收取小区停车费是有前提条件的。如果小区物业未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为。因为,物业收取停车费用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费,物业同时可获取相关服务、维护费用。
物业收取停车费
用属于
合法
吗?
答:
一、物业收取停车费用属于合法吗1、物业收取停车费用属于合法
。停车费中土地使用费部分,应该支付给土地的所有者,也就是享有车场土地使用权的人或者单位,这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分,则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位,这是其提供保管服务的对价。2、法律依据...
物业收取停车费
用属于
合法
吗?
答:
法律主观:物业收取停车费用一般属于合法行为
,但必须是经业主大会或业主委员会决定委托物业代为收取停车费的。物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。法律客观:《中华人民共和国...
物业
有权
收取地下停车
场
停车费
吗
答:
法律分析:物业是否有权收取地下停车场停车费,要看是否和业主大会或者业主委员会作出了约定。
委托物业代为收取停车费的合法
,物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费一般是指,物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和...
物业收停车费合不合法
答:
法律分析:物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的
,但是《民法典》明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停车场收费许可证,业委会与人家物业签订的物业服务合同中包括了停车场的管理,收费是许可的。而且停车费要扣除...
物业收停车费合不合法
答:
物业收停车费合法
。相关法律虽未明确规定物业可收取停车费用,但大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。
物业收取停车费用
由业主大会或者业主...
小区
停车位收费合法
吗
答:
法律分析:小区里的
停车位收费
是
合法
的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、
地下
车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不...
物业收停车费合不合法
答:
1、业主大会或业主委员会的决定:物业公司要
合法收取停车费
,首先必须得到业主大会或业主委员会的授权或决定。业主大会通常会讨论并通过小区内的停车管理方案和收费标准。2、委托关系:
物业公司收取停车费
是基于与业主大会或业主委员会的委托关系,即业主方通过合法程序明确委托物业对小区内公共区域或指定停车位...
地下
车库
收取
管理
费合法
吗?
答:
物业
服务人
收取停车
位管理费,应当提供委托收费的文件;否则,其
收费不合法
。主要依据如下:1、根据《价格法》第二条“在中华人民共和国境内发生的价格行为,适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。服务价格是指各类有偿服务的收费”的规定;应当规范称...
小区收
停车费合法
吗
答:
一、小区收
停车费合法
吗1、小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费,实际上,
物业收取
的
停车费用
是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由...
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