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物业收取停车费的合法手续
物业收取停车费
需要出示什么
手续
答:
一、物业收取停车费需要的手续 在物业收取停车费时,
首先需要出示收费许可证
。这个证书是由财政、物价部门颁发的,上面明确规定了收费标准、收费起始年等信息。需要注意的是,物业只是负责收取停车费,而停车费的支配权则归全体业主所有。二、小区停车费管理单位的责任 停车管理单位在收取停车费后,需要承担...
物业收取停车费
用属于
合法
吗
答:
物业收取停车费用是否属于合法需根据具体情况分析。
1、物业收取业主车位管理费在一定的条件下是合法的
,物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定,委托物业代为收取停车费的合法,物业同时可获取相关服务、维护费用。2、如果小区物业未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为。物业的...
小区地面的车位
物业
有权
收停车费
吗
答:
小区地面车位的停车费,物业未经产权人授权的,无权私自收取
。《物业管理条例》第五十四条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。一、小区车位...
物业收取停车费
用属于
合法
吗?
答:
一、物业收取停车费用属于合法吗1、物业收取停车费用属于合法
。停车费中土地使用费部分,应该支付给土地的所有者,也就是享有车场土地使用权的人或者单位,这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分,则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位,这是其提供保管服务的对价。2、法律依据...
物业收取停车费
要哪些
手续
答:
小区物业收取停车费需要和业主委员会或业主大会协商,价格要报物价部门核定,还要交管局办理停车相关手续
,否则收取费用将属于非法。《物权法》第七十四条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。据此规定,小区里占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有...
物管
收取停车费合法
吗
答:
物业收取停车费
用一般属于
合法
行为,物业收取停车费应该经过业主大会同意后并且报给物价部门备案,经过各部门的审核之后才能够进行收费,如果物业在业主不知情情况下进行强行收费属于违法行为。小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停车场收费许可证,业...
关于小区里的
停车
位
收费
是
合法
的吗
答:
管理费<!--的依据则源于《合同法》和国务院的《
物业
管理条例》。《合同法》规定,保管合同中车主需支付保管费,而《物业管理条例》允许物业在得到业主同意后,利用公共设施进行经营并
收取费用
,这实质上是车辆保管费。而 车位归属分析:<!-- 在车位属于业主所有的情况下,物业公司无权
收取停车费
,因为公共部分由车位所有...
物业收取停车费
用属于
合法
吗 物业公司收取停车费合法吗
答:
不
合法
,《中华人民共和国物权法》做了明确规定。
物业
公司是否有权向业主
收取停车费
车位费、占道
费的
问题,根据不同情况,有所不同。属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费车位费、占道费,物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定,物业公司...
物业收取停车费
用属于
合法
吗?
答:
法律主观:
物业收取停车费
用一般属于
合法
行为,但必须是经业主大会或业主委员会决定委托物业代为
收取停车费的
。物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所
收取的
费用。法律客观:《中华人民共和国...
小区
停车费物业收取合法
吗
答:
小区
停车费
由
物业
服务人
收取
,
合法
。主要依据如下:1、《民法典》第一百一十四条规定“民事主体依法享有物权”;按照第二百七十三条第二款的规定,建设单位作为初始业主转让住宅时,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。实际,建设单位收取售房价款,应按规定整体出售小区汽车停车场(库)及...
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