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物业接管验收向谁报告
...企业承接原有物业时,应当与谁办理
物业接管验收
手续?
答:
根据<物业管理条例>第三十七条规定:物业管理企业承接物业时,
应当与业主委员会办理物业验收手续
。业主委员会应当向物业管理企业移交下列资料:(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保...
物业
登记
接管验收
与报修流程
答:
工程项目的某个单项工程已按设计要求施工完毕,具备使用条件,能满足投产要求,经过竣工验收,
开发商可向业主发出交房通知
。开发商应先自行检查工程品质、隐蔽工程有关资料、工程关键部位施工记录以及有否遗漏情况、公共设施设备等,然后会同物业管理公司组织验收小组共同进行接管验收。3、全部工程验收 全部工程验...
物业
承接查验步骤与要点详解
答:
第二步:接到地产公司
向物业
发来的关于承接查验的工作配合或邀请后,物业服务中心应该在10日内成立
接管验收
小组,组员需要包括水电设备、智能化设备、设施管理方面的专业人士,准备前期介入的相关记录和相关图纸。 第三步:根据各单项工...
物业
服务实务操作金典第三节 竣工验收与
接管验收
答:
竣工验收是建筑项目生产过程的最后阶段,
需经验收委员会验收合格后交付
。《城市房地产开发管理暂行办法》对此有明确规定,要求房地产开发企业向主管部门提交验收申请,不合格项目不得交付使用。接管验收是物业服务企业对新建或原有物业的再验收,重点关注主体结构安全和使用功能。在验收后,物业整体移交给物业管...
物业接管验收
程序是什么
答:
公共设施、公共设备的实地验收;18条规定公共设施、设备的核对与检测;19条规定
物业
承接查验的范围、方法、存在问题的建设单位与物业公司的确认;21条是物业公司与开发商签订物业承接查验协议;29条是物业交接后30日内到县级以上房管部门进行备案。请查阅物业承接查验办法制定
接管验收
的分录。
请问
物业
公司
接管
一个项目时在工程上甲方应提供给乙方的资料有哪些...
答:
1、 消防局
验收
合格
报告
(含自动喷洒水系统检测合格报告、消火栓系统检测合格报告、系统检测合格报告、系统检测合格报告、手提式 系统检测合格报告、消防正压送风和排烟系统检测合格报告、联动报警系统检测合格报告等);2、检测验收合格证明,柜(盘)合格证明、试验合格证明、仪表检测合格证明等;3、煤气及...
物业公司在
接管物业
时,发展商要移交哪些资料?
答:
(6)承接查验所必需的其他资料(如
物业
产权资料、客户资料、保修资料等)。第二:另附一些需要交接的详细资料:1、房屋共用部位与共用设施 (1)竣工图、竣工
报告
。1)竣工总平面图;2)单体建筑、结构、竣工图;3)配套设施、地下管网工程竣工图等;4)竣工
验收
资料:①房屋建筑工程和市政基础设施工程...
物业接管验收
的程序是什么
答:
——《公共配套设施
接管验收
表》; ——《机电设备接管验收表》; ——《接管验收问题整改表》。 2、接管验收的工作程序 (略) 3、资料的接管验收。发展商委托物业管理时须
向物业
部移交相关资料。 (1)物业产权资料: ①项目开发批准
报告
; ②规划许可证; ③投资许可证; ④土地使用合同; ⑤建筑开工许可证; ⑥用地...
你知道
物业验收
的程序吗
答:
设备的实物验收要做到符合以下几点:图纸设计与设备的规格、型号、数量符合。主要设备、设施的安装位置与安装质量符合。设备与连接整个系统的技术性能应与设计要求符合检查结果对应不同类设备记录在设施、设备
接管验收
清单中。对
物业
的其它配套系统、设施进行验收,验收结果记录在设施、设备接管验收清单相应的表格...
接管验收
与竣工验收的交接对象
答:
【答案】:
接管验收
是
物业
管理公司接管开发商或业主管理委员会移交的物业。竣工验收是由开发商验收建筑商(施工单位)移交的物业。
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