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物业对室内的职责和义务
业主家里漏水
物业
有
义务
维修吗
答:
首先,我们需要了解物业的基本职责和义务。根据《物业管理条例》的规定,
物业公司负责小区公共区域的维修、保养和管理
,包括公共管道、电梯、消防设施等。然而,对于业主家中的私人区域,如室内管道、水龙头等,物业通常没有直接维修的义务。二、漏水原因与责任划分 业主家里漏水的原因可能多种多样,如管道老化...
物业的职责和义务
都有什么
答:
履行物业管理合同,依法经营
;接受业委会和住宅小区居民的监督;重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可;接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。小区业主的责任划分根据“谁所有谁管理”的原则,业主对其所有的物业应承担维护责任;其他设施、设备依情况不...
小区
物业职责
范围
及义务
答:
小区物业职责范围及义务1、
首先是安全
,物业公司要做好小区的安全工作,一旦出现安全事故,物业公司要采取紧急的措施,并及时向相关部门汇报。物业公司聘用物业公司的保安人员,应当遵守国家的相关法律,法规和业主公约有关规定。2、
物业管理区域的公用设施不得变更使用
,物业公司不得擅自使用,挖掘物业管理区域...
物业职责
范围
及义务
法律规定
答:
养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序
,具体有:(1)物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;(2)公共绿化的维护;(3)公共区域环境卫生的维护;(4)公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务;(5)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;...
物业
管理公司与业主的责任分别是什么?
答:
3、物业环境管理
。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;4、物业管理安全。物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。二、...
物业
公司有
义务
维修吗
答:
一、小区
物业
没有责任
和义务
为业主提供
室内
管道维修服务。二、根据《物业服务收费管理办法》规定,物业服务支出构成一般包括以下部分:1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5....
小区
物业
管理范围和责任有哪些
答:
1、遵守
物业
中心各项规章制度,履行工作
职责
,对待工作主动认真,服务态度热情周到2、建立、健全业主资料、
室内
装修资料和各项服务的质量记录等,并做好资料的收集、整理、归档工作;3、完成租金、管理费、电费等相关费用的催缴和对客户的解释工作;4、负责物业区域内客户服务,接受和处理客户投诉,并予以记录、跟进,及时向...
物业
公司如何尽到业主装修的管理
义务
?
答:
根据建设部颁发的《住宅
室内
装饰装修管理办法》,
物业
公司在业主装修时应尽
的义务
主要体现以下几个方面:1 、做好事前管理,即装修前的申报审批签约管理 在业主人住之后,业主或者其授权的住宅使用人如需要对住宅进行装修的必须向物业公司申报登记,由物业公司审批同意并签订住宅室内装饰装修管理服务协议。装...
业主装修
物业
管理范围和责任
答:
法律主观:业主装修
物业
管理范围和责任有:物业服务人有
义务
向业主提供必要的信息,提示合理的注意事项,业主装修过程中告知装修用料的放置、装修时间的限制、装修内容的限制等事项,包括禁止行为和相关注意事项向业主作出提示,避免业主在装饰装修的过程中对建筑物及其共有部分造成损害。法律客观:《物业管理条例...
物业的
服务范围和
职责
答:
物业的
服务范围和
职责
1 1、 定期巡查管理范围内的清洁、绿化、保安,工程维护等工作,做好巡查记录及改善工作的跟进 2、 协助跟进业主/住户反映的各项问题 3、 熟悉业主及租户的资料,并与他们建立良好的关系 4、 接受并解答业主的咨询,恰当处理业主的服务申请和投诉 5、 协助业主入伙、装修及交楼等...
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