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物业在电梯装刷卡违法吗
物业
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电梯
卡
违法吗
答:
物业公司私自安装电梯卡扣属于违法行为
。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施,属于业主共同决定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意,同时物业企业还坚持这种方式,管理部门应当责令物业企业限...
物业电梯刷卡合法吗
答:
不合法
。违反物业法,必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机,应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准,因为电梯属于特种设备,没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故,改造者将负法律责任。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第四十九条 物业管理区域内按照规...
物业安装电梯
卡
合法吗
答:
2、不合法:如果物业公司在未经业主大会同意的情况下
,私自安装电梯卡系统,这是违法的行为。因为电梯属于特种设备,物业公司改造电梯安装刷卡机应向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准,并取得业主大会的同意。
物业电梯刷卡合法吗
答:
物业电梯需刷卡是否合法,主要是看其是否符合法律规定,同时是否有提前告知住户
。首先,根据《机电类特种设备安装改造维修许可规则(试行)》里的附件《电梯施工类别划分表》,电梯增设IC卡设备属于改造范畴,这个是需要向质监局书面告知的,如果物业属于私自安装,可以向质监局投诉。其次,物业与业主签订物业服...
在电梯上安装刷卡
机违反
物业
法吗
答:
违反物业法
,必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机,应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准,因为电梯属于特种设备,没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故,改造者将负法律责任。二、物业法对物业费的规定 1、为规范物业的服务收费行为,保障户主们和物业管理公司...
电梯安装
卡扣
合法吗
答:
不
合法
,可以通过业委会处理。违反
物业
法,必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造
电梯安装刷卡
机,应该向安监局就安装改造
电梯加装刷卡
机提出申请批准,因为电梯属于特种设备,没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故,改造者将负法律责任。物业和业主发生纠纷可以到人民政府房地产行政主管部门投诉...
物业
公司私自
安装电梯
卡扣
违法吗
答:
法律分析:
物业
公司私自
安装电梯
卡扣属于
违法
行为。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施,属于业主共同决定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意,同时物业企业还坚持这种方式,管理部门应当责令...
电梯装刷卡
器
违法吗
答:
小区
电梯装刷卡
器是否
违法
要分情况来分析。如果经过业主大会的同意并且通过审批批准安装的就是
合法
的,如果没有通过业主大会的同意和安装审批的就是违法的。必须经过业主大会同意,因为电梯是全体业主共同财产,
物业
没经过业主同意无权改造
电梯安装刷卡
机。
物业加装电梯
卡系统是否
违法
答:
法律分析:
物业
公司
安装电梯刷卡
系统是否构成对原告
合法
权益的侵害,取决于被告的上述行为是否存在主观过错。根据法律规定,业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主可以建立业主大会,选举业主委员会。业主大会或业主委员会的决定,对...
物业电梯刷卡合法吗
答:
物业电梯刷卡合法吗
首先,根据《机电类特种设备
安装
改造维修许可规则(试行)》里的附件《电梯施工类别划分表》,电梯增设IC卡设备属于改造范畴,这个是需要向质监局书面告知的,如果物业属于私自安装,可以向质监局投诉;其次,物业与业主签订物业服务合同,物业如果在未告知的情况下违背业主意愿,是可以向房管...
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