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物业合同包括保安合同吗
保安
是归
物业
管理吗
答:
保安是归物业管理的。物业公司下面有保安,保安就会由物业公司管理
。劳动者的主要权利和义务,劳动就业方针政策及录用职工的规定,劳动合同的订立、变更与解除程序的规定,集体合同的签订与执行办法,工作时间与休息时间制度,劳动报酬制度,劳动卫生和安全技术规程等。凡具有劳动能力的公民,都有平等就业的权利...
保安
公司和
物业
签订服务
合同
管理怎么区分?
答:
服务内容不同,服务对象不同。
保安
公司提供的是安全方面的服务,
包括
巡逻、监控、防盗等;而
物业
管理公司则主要负责维护和管理物业的各项设施和周边环境,如停车场、绿化、水电等;保安公司的服务对象通常是企业、政府机构等,而物业公司的服务对象则是住宅和商业物业。
为什么
物业
都和
保安
签的是劳务
合同
这难道也属于走捷径。逃避法律责任...
答:
1、物业可能是和保安公司签订的劳务派遣合同
,这种情形下,保安公司才是用人单位;2、如果物业没有劳动派遣资格认定,那么,与保安签订劳务合同是变相的规避法律,但总的来说没有什么用,这儿是指物业与保安发生纠纷情形;3、如果想解决小区保安问题,保安是关键,但最根本的解决办法还在于,小区全体业主以...
保安
公司和
物业
一般签多久的
合同
答:
2年到5年。根据查询中经数据官网显示,
保安
公司和
物业
签订的
合同
时间是根据两方协商后拟定的,短期是在2年,长期的是在5年。保安公司,又称保安服务公司,是由省级级人民政府公安机关依法审核允许成立,并由市级人民政府公安机关监督管理的,提供安保服务的公司。
与
物业
公司签订的单项
保安
服务管理
合同
有法律效益吗
答:
物业
管理条例规定,物业企业可以将部分管理委托给其它专业公司,但不能把全部的管理委托给其它企业,所以你签的
合同
有法律效力。
物业
公司签订的
保安合同
、保洁合同是否需要缴纳印花税
答:
物业
公司签订的
保安合同
、保洁合同不属于条例中所举例的应税合同,所以不需要缴纳印花税。根据相关法律规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证,不需要贴花。法律分析印花税只对印花税税目税率表中...
物业
主要就是
保安
、保洁吗?如何理解物业服务内容的?
答:
物业
管理就是:受物业所有人的委托,依据物业管理委托
合同
,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。好的物业管理能提升物业的档次,使物业增值保值。一、物业管理概念; 物业管理是指业主对...
物业
公司与保洁员、
保安
员签订劳动
合同
好还是劳务合同好一些??_百度...
答:
你是
物业
公司的领导,想和保洁员
保安
员签订
合同
,肯定是劳务合同会更好一些,劳务合同的话,相当于跟保洁员定义的是劳务关系,这样会比较好。
小区已经收取每个月200块钱
物业
费了,但是每个月还要加收其他费用合理吗...
答:
一、不合理。
保安
工资属于
物业
公司经营成本里,与业主无关,业主按照物业管理
协议
和国家规定的收费标准支付给物业公司物业费就行了,这又不是你私人雇佣保安;二、人脸识别门禁也不是物业想装就装,要通过业委会或业主大会决定后才可以安装,如果小区有公共收入优先从公共收入支付,另外现在这些门禁都是可以...
物业保安合同协议
书
答:
根据平等互利的原则,甲乙双方协商一致,订立本
合同
由双方共同遵守。服务范围 1、乙方向甲方提供公司
保安
服务,服务
包括
门卫、守护以及巡逻等,并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作;2、乙方按甲方的要求提供与保卫、安全相关的其它服务。运行方式 受甲方的委托乙方全权负责甲方安全保卫工作,并对甲方...
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