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父母都不在了房子能买卖吗
父母不在了房子
怎么
买卖
答:
法律分析:1、办理
房产
证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销
商品房
到市公证处)办理继承权公证,房产继承分遗嘱继承和法定继承两种 3、办理
房屋
过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人向登记机构提交《房地产登记申请书》(原件)、...
父母都不在了
想卖掉父母的
房子
怎样办手续
答:
首先要所有法定继承人集体协商好,然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理
房产
继承公证,取得公证书;之后,房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户,然后才能对外
出售
。 一、
父母
过世后房产过户如何办理 1、首先,申请办理继承房产过户手续的子女需要...
父母
去世后
房产能卖吗
?
答:
不可以
,只有房产的所有权人才能处分房产,进行买卖。其他人无权处分房产,继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才能去买卖。房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行...
房子名字是母亲的,如今
父母都
已经去逝,
房子能卖吗
?
答:
看房子是不是商品房,有无完整的产权
。是大产权房还是小产权房。然后自己是否有房屋的继承权,父母有无遗嘱或者公证过。是否除自己以外,和兄弟姐妹共同享用继承权。这牵扯到共同权利人的主张和利益分配。可以共同协商解决,如果是独生子女更好了。
我是城镇户口,
父母
是农村户口,父母去世后农村的
房屋
我能卖给他人吗?
答:
不能
。父母去世后,城市人不能干涉宅基地。他们只能侵犯老房子的使用权,不能推倒老房子盖新房。中国法律规定,农村村民获得宅基地的奖励是他们的“村民”身份。村民必须首先属于村集体才能获得宅基地。同时,村民只有宅基地使用权。宅基地所有权仍在村集体,村民不能随意处置宅基地。在那里,宅基地不属于...
父母
去世后
房产能卖吗
视频时间 01:44
父亲的
房产
证,可是父亲去世了,儿子有权卖这个
房子吗
?
答:
父亲去世后,儿子要
卖房屋
的,得看母亲和其他子女是否同意。
父母
的
房产
,首先得分一半给母亲,因为这是夫妻共同财产。然后剩下的一半由继承人继承。儿子取得的房产的部分,可以折现,
也可以
购买其他继承人的房产份额,然后办理过户。最后可以实现房产产易,可以售卖给其他人。法律分析房产继承通常来说,需要...
父母
生前和我一个户口,父母逝世了我就是户主。我有权卖我的
房屋吗
?
答:
父母
生前和你一个户口,父母去世之后你就是户主,这顺理成章。如果是你自己的
房子
或者房子是父母留下且只有你一个继承人,你完全有权卖掉。如果是父母留下的房子,这其中就包含父母的遗产,那么你就需要征得其他继承人的同意才
可以卖
这个房子。卖房的收入
也
要按照适当比例分配给其他继承人。
母亲
不在了
父亲有权
买卖房子吗
?
答:
不可以。如果
房子
是
父母
婚内购买,应为父母的共同财产,有你母亲一半的份额,你母亲去世后,母亲的份额由父母和及你的兄弟姐妹共同继承,如果兄弟姐妹没有明示放弃继承,父亲
不可以
擅自出卖。在母亲去世之后,
房产
中属于她的份额,将由其继承人继承,而不是自然归属于父亲,如果不办理继承,相当于其份额一直...
父母
已经去世了,子女怎么过户
房子
呢?哪种方式最好?
答:
一般情况下,
父母
和子女携带有效证明,按照二手
房买卖
流程直接办理就可以了,如果是贷款方式的话,那么买卖周期可能会长一点,一般是3-6个月左右,而如果是全款的话,一般在半个月之内就能全部完成。第二、继承方式过户 相比较正常买卖方式、赠与方式来说,大部分父母往往
都会
优先选择继承方式,但是客观来...
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