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父母立遗嘱给子女过户
父母
过世房产
过户
到
子女
名下需要什么手续
答:
1、确定继承权,若有其他合法继承人,需取得其书面同意放弃继承权
;2、若有遗嘱,按遗嘱约定执行;3、取得被继承人死亡证明及继承人证明;4、到房产登记管理部门办理过户手续;5、进行房产继承公证;6、若无遗嘱或遗赠扶养协议,由配偶、子女及父母共同继承房屋。房产继承的法律依据:1. 《中华人民共和国...
父母
过世了,
父亲
生前说把房子给我,只有口头
遗嘱
,我如何办理
过户
答:
口头遗嘱因为没有公证人,无法证实,所以房管局是不会接受口头遗嘱,办理口头遗嘱的过户的。
要重新办理公证后,才能办理继承过户手续
。法律分析继承公证的流程手续如下:(一)、所需材料:办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料;(一)法定继承应提交:1、申请人的居民...
老人去世了,怎样将房产名
过户
到
子女
名下
答:
老人去世可以通过赠与遗嘱,或者继承将房产过户到子女名下
。根据相关法律法规,老人去世房产属于遗产,有遗嘱和协议按照遗嘱协议确定继承人,
通过遗嘱书和协议书办理过户
。如果没有,按照继承权由继承人带上死亡证明和继承人证明书办理过户。法律分析房屋过户首先需要明确房屋归属,如果房屋属于父母的夫妻共同财产...
父母
一方去世房屋怎么
过户给子女
答:
法律分析:
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权
,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被...
父母
提前
过户给子女
好?还是
立遗嘱给子女
好啊?提前过户有啥风险吗...
答:
父母立遗嘱给子女
好,提前
过户
没有啥风险,会交更多税。法律分析如果名下只有这一套房产,并且房产证已经满了5年,那么,直接买卖给子女的话,只需要缴纳正常的工本费(正常几百块钱)。另外普及下买卖过户的税费征收比例 产证满0-2年,需要缴纳5.6%增值税+1%个税+契税+工本费;房产证满2-5年,...
父母立遗嘱
后的房产怎么
过户
父母立有遗嘱,房产怎样过户
答:
一、
父母立遗嘱
后的房产怎么
过户
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有:1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记,申请人是...
父母
把房子
过户给子女
详细流程和费用
答:
(四)、遗赠和法定继承、
遗嘱
继承不同,需要支付税收。三、买卖房产流程:
父母
带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。四、父母将房子
过户给子女
的...
父母的
房产,生前通过
遗嘱
公正指定赠于一个
子女
,父母死后是否能够直接过 ...
答:
可以。理由:生前指定赠与,死后可以凭借此公证书直接
过户
。但是日后卖出要交税。
父亲
生前
留
有
遗嘱
将其所属房子给其中一个
子女
,该子女需要办理哪些手续...
答:
你首先要肯定你
父亲的遗嘱
是否有效,因为只有你父亲的遗嘱,但是没有你母亲的认可,如果父母都认可把房子给你就可以了,你要带着父母给你的证明到公证处去办然后再去房管局去
过户
。
父母
死亡房产
过户给子女
新规定
答:
父母房产
过户子女
新规:
父母的
房子要
留给子女
,有三种方式,分别是继承、赠与和买卖,不管当事人选继承、赠与还是买卖,都必须要付出一项花费:评估费,费用等于评估价×0.5%。三种过户方式中,多数情况下继承的费用是最少的,也是最快捷的,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只要缴纳公证费,其他...
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