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满五唯一免个税文件
满五唯一免个税
是什么意思
答:
满五唯一免个税
是根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》内容的规定,转让自用住房5年以上所得,是该家庭唯一居住住房的,免征个人所得税。从本质上讲,满五唯一免个税的措施是对拥有房地产的家庭和个人的税收优惠措施。该措施的实施有利于减轻我国纳税人...
个人所得税
减免税条件
满五唯一
答:
满五唯一免个税
指根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》内容的规定,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税的情况 。满五唯一免个税实质上是国家对于持有房产家庭及个人的一项税收优惠措施,该措施的施行有利于我国纳税...
满五唯一
可以免什么税
答:
满五年
唯一
住房,交易时
免征
营业税和
个税
,只交契税及房本工本费。但是满五年且唯一,非普通住宅的,即144平米以上的,交易时要交差额营业税
5
.6%。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税。要缴纳的费有:1、契税,90平方米以下首次购房的按1%缴纳,90至140平方米按房价1.5%缴纳、140平...
满5
年
免个税
政策
答:
那么
满5
年
免个税
政策是怎么回事呢?根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定,个人转让自用5年以上,并且是家庭生活用房,取得的所得
免征个人所得税
。1、“自用5年以上”,是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。(1)个人...
继承房
满五唯一
还要缴
个税
吗
答:
继承房
满五唯一
不需要缴纳个税,对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续
免征个人所得税
。假如是法定继承人继承房地产那么就不需要缴纳个人所得税;假如在继承房屋的时候,直接将房屋转让出售,那么就要考虑是否是“首套房满五唯一”,不是,那么就要缴纳个人所得税。因我国还没有...
赠与的房子
满五唯一
可以
免交
20%的税吗
答:
赠与房产
满五唯一
出售的新规定如下:赠与房产需要看房产的原始情况,如果是继承来的房产,产证满五年,并且是新产权人家庭唯一一套,那么是可以
免征
20%的
个税
的。1、其实赠与或继承的房产,再出售的时候,有关个税的问题上有所差别。2、赠与房产一般情况下,通过赠与的方式获得的房产,再出售的时候,是...
继承房产
满五唯一
再出售
免个税
吗
答:
法律分析:当然,如果不符合“
满五唯一
”的条件,则需要征收
个税
。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 第五款 的规定, 财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。第三条第五款的规定,财产转让所得适用比例税率,税率为20%。
继承的房产是
满五唯一免个税
吗
答:
免征
营业税。所以,目前住房营业税的算法是:如果是普通住房,只要房屋满了2年住房营业税就免征;如果不到2年,住房营业税=对外销售房屋的成交价格×
5
.56%。如果不是普通住房,不满2年的住房营业税=对外销售房屋的成交价格×5.56%;满2年的住房营业税=(售房收入-购买房屋价款)×5.56%。希望对您...
继承房产
满五唯一
再出售
免个税
吗
视频时间 00:00
哪些情况卖房能享个税优惠?满五年
唯一
住房
免个税
答:
比如把政策扩大一点,一年内先买再卖“满五年房”的,是不是也可以给予
免征
或一定的
个税
优惠。猜想五:非
唯一
的“老房子”优惠征税 可能指数:★★ 案例:许先生2001年购买了一套120多平方米的商品房,房价33万元,目前售价约200万元。前几年夫妻俩又买了一套80平方米的房子。最近许先生打算卖掉已住...
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